| 项目名称 | 北京市房山区燕化星城紫燕中路5号5号楼房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000765 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京经济发展投资有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.2元/平方米/天 | 出租面积 | 23172.12 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-06-16 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京经济发展投资有限公司 | 法定代表人 | 李伍平 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市朝阳区林萃西里55号楼三层302室 | |||
| 注册资本 | 58000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101137284C | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都创业集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 赵磊 | 出租方联系电话 | 13601192812 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 房山区燕化星城紫燕中路5号5号楼 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 23487.12 | |||
| 房屋用途 | 综合配套 | |||
| 装修水平及附属设施 | 遗留装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都创业集团有限公司 | 批准文号 | 北京首都创业集团有限公司总经理办公会会议纪要2022年第12次会议 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目租期10年，含免租期9个月 2.租金挂牌价格1.2 元/㎡ /天，租金每年环比增长 1.5% 3.标的房屋共有4672平米出租，分别为：（1）850平米，2022年12月31日到期、（2）180平米，2022年6月30日到期、（3）地3642平米，2022年12月31日到期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.2元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 23172.12 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 9 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅1.5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：季付；押金支付要求：合同签订5个工作日内，承租方交付两个月租金为押金。合同到期后30个工作日内退还押金。（押金不计利息） | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费房屋租赁期间的物业管理费、暖气费、水电费、燃气、电话费及其它与房屋承租使用相关费用由承租方按照政府有关部门的要求按时如数缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业综合体 | 是否允许装修改造 | 承租方需自行投入资金对租用场地进行改造、升级并装修，房屋的建筑结构和设备设施，应当符合政府有关机构制定的建筑、消防、治安、卫生等方面的合规经营条件，并经验收确认并达到标准后，承租方才能开展对外经营 | |
