| 项目名称 | 北京市朝阳区朝阳公园石佛营等47套房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000817 | |
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| 出租方名称 | 北京朝阳公园开发经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 2749200元/年 | 出租面积 | 3363.52 | |
| 租赁期 | 3年1个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-06-23 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘婉慧 / 联系电话： 66295632 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京朝阳公园开发经营有限责任公司 | 法定代表人 | 陈万明 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区农展南路1号 | |||
| 注册资本 | 5183RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105101721886E | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 张海 | 出租方联系电话 | 010-65940944 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区石佛营西里1号楼10层6门1011 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 60.45 | |||
| 房屋用途 | 住宅 | |||
| 装修水平及附属设施 | 砖混结构，装修完好 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京朝阳公园开发经营有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、原合同于2022年6月14日到期，原承租方未腾退。承租方需自行与原承租方协商解决腾退事宜。 2、原承租方享有优先承租权。 3、该项目整体出租，其中一居室共19套，租金底价为3800元/套/月，年租金为86.64万元；二居室共11套，租金底价为5300元/套/月，年租金为69.96万元；三居室共17套，租金底价为5800元/套/月，年租金为118.32万元。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2749200元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3363.52 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金季度付款，上付。 押金22.91万元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电通讯费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他居住 | 是否允许装修改造 | 允许装修，范围包括：墙面及顶面粉刷、找平、贴壁纸；更换厨卫用具；地面找平、铺设地砖、勾缝；更换屋内灯具及插座等。 | |
