| 项目名称 | 北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村雁栖国际人才社区健身房及游泳馆房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001540 | |
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| 出租方名称 | 北京雁栖国际建设发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 0.8元/平方米/天 | 出租面积 | 1341.38 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 健身娱乐 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-11-16 | 信息披露期满日期 | 1669046400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京雁栖国际建设发展有限公司 | 法定代表人 | 程建强 |
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| 注册地 | 北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路88号 | |||
| 注册资本 | 42642.192511RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110116MA01FWQB2P | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京保障房中心有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 许颍 | 出租方联系电话 | 13716126027 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 怀柔区雁栖镇陈各庄村和乐园庄村 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 111938.25 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 精装交付，泳池基础设备设施完成配建 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市燕怀保障性住房投资有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.此项目需要提前勘探，意向承租方报名时应递交现场勘探确认书，并在项目披露期内对项目进行现场实地踏勘。前往踏勘人员需携带营业执照复印件、法人授权书、身份证复印件及48小时内核酸检测阴性证明、现场勘探确认书（详见附件），以上文件除核酸证明外均需加盖公章。 2.此次出租房屋建筑面积为1341.38平方米，如建筑面积有变更，最终签约面积以测绘报告的面积为准。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 0.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1341.38 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 18 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金每两个月为一个付款周期，承租方须在每个付款周期向出租方支付一次房屋租金，除首次付款外，以后支付房屋租金时间在每个付款周期最后10日前支付下一个租赁期的租金（遇法定节假日顺延至下一个工作日）。 2.承租方须缴纳相当于三个月首年租金数额的资金作为租赁保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热1.租金挂牌价含物业管理费。 2.承租方租期内自行承担通讯、网络等资费，以及水、电、气、取暖等费用及其他应由承租方支付的费用。 3.供暖费按核定的供暖面积在供暖季开始前支付，供暖费用按照市政供暖收费标准收取。 4.承租方应支付园区统一的宣传费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 健身娱乐 | 是否允许装修改造 | 经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。 | |
