| 项目名称 | 北京市朝阳区红庙北里55号房产出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000217 | |
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| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 1589.85 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-06 | 信息披露期满日期 | 1678377600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 法定代表人 | 程庆宝 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区光华路8号 | |||
| 注册资本 | 68452.362886RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101100051T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 纺织业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | 出租方联系电话 | 13521585294 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区红庙北里55号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1589.85 | |||
| 房屋用途 | 附属用房、住宅 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京时尚控股有限责任公司 | 批准文号 | 京时尚控发〔2023〕33号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目报名前意向承租方须提前与出租方联系预约踏勘时间，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件。联系人：崔卫民 电话：13041233156。 2.本出租项目房屋证载用途为附属用房、住宅，意向承租单位需自行解决该项目地址上的工商注册及一切证照办理事项。 3.原租赁合同到期日为2023年5月5日 ，原承租方有优先承租权。 4.本出租项目只接受现状出租，不可更改原房屋的原有结构及现状。 5.意向承租单位承租后不可更改经营项目，如意向承租单位变更使用用途则视为单方违约。 6.该项目无任何装修期及免租期。 7.如产生竞价，以1号房产和2号房产的首年租金总和作为起拍价。 8.出租方不负责原租户的清退工作。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1589.85 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：签订合同后需先支付首期租金，按月支付。 租赁保证金：签订合同后需缴纳人民币30万元作为租赁保证金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方自行使用该房屋产生的其他费用 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业、民宿 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
