| 项目名称 | 西城区西四北头条10号院出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000497 | |
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| 出租方名称 | 江西方兴科技股份有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 204000元/年 | 出租面积 | 121.2 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 日常办公;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-04-21 | 信息披露期满日期 | 1682438400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 李晓媛 / 联系电话： 010-83143159 | 部门负责人： 徐术 / 联系电话： 010-66295555 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 江西方兴科技股份有限公司 | 法定代表人 | 颜庆华 |
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| 注册地 | 江西省南昌市西湖区洪城路508号 | |||
| 注册资本 | 12693.27RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91360000158299444T | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 土木工程建筑业 | |
| 所属集团/主管部门 | 江西省交通投资集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 魏洁萍 | 出租方联系电话 | 13970820258 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 西城区西四北头条10号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 121.2 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 江西方兴科技股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 204000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 121.2 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 8年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 合同签订后十个工作日内支付一年租金（租金年付），第一年至第三年租金按照房屋租赁合同价，第四年开始每年上浮5%。押金为三个月房屋租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电、气、热等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担，本项目租金挂牌价不包含物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;其他居住 | 是否允许装修改造 | 1.承租方对房屋修缮和装修前须征得出租方同意，并按照出租方的装修效果图执行，但不得损坏房屋承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施，装修或修缮后经出租方验收合格后方可投入使用，费用全部由承租方承担； 2.承租方对房屋修缮和装修前须报政府部门办理一切相关的报批手续，经批准后方可实施，且费用全部由承租方承担； 3.装修和修缮期间出租方不承担任何费用，合同终止后也不做任何补偿； 4.装修和修缮期间，一切安全及意外问题均由承租方负责，出租方不承担任何责任。 | |
