| 项目名称 | 北京市朝阳区北苑家园绣菊园18号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000491 | |
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| 出租方名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.15元/平方米/天 | 出租面积 | 839.74 | |
| 租赁期 | 4年9个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-04-21 | 信息披露期满日期 | 1682438400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | 法定代表人 | 武涛 |
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| 注册地 | 北京市海淀区丹棱街16号 | |||
| 注册资本 | 65000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108101909889J | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 王帆 | 出租方联系电话 | 010-84960904 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北苑家园绣菊园18号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 839.74 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建兴华地产有限公司 | 批准文号 | 城建兴会发〔2023〕8号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目房屋处于出租状态，原租赁合同于2023年6月30日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。 2、原承租方在租期内对租赁标的装修改造费用较大，目前房屋外玻璃幕墙为原租户装修，如产生新承租方，原租户可能会对房屋外玻璃幕墙装修部分进行拆除，如新承租方预保留房屋外玻璃幕墙装修部分需与原承租方协商解决腾退事宜。 3、本项目无装修期，无免租期。 4、踏勘前须与项目经理提前预约，踏勘时间：早9:00-11:30，下午1:30-4:00，联系人：赵经理，联系方式：13901321202。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.15元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 839.74 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 5年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季度上付 押金:三个月的租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费1、物业费、供暖费由承租方另行承担，物业费标准:2.78元/㎡/月（含增值税），供暖费标准：按国家规定价格收取、电话网络费等费用由承租方自行承担。 2、租区内消防、治安、卫生责任由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业（便民服务） | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金和能源押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |
