| 项目名称 | 北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦部分房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000521 | |
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| 出租方名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 9.28元/平方米/天 | 出租面积 | 759.14 | |
| 租赁期 | 4年7个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-04-26 | 信息披露期满日期 | 1683216000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 史赞 |
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| 注册地 | 北京市西城区马甸南村4号 | |||
| 注册资本 | 230000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000102108442K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 常宏生 | 出租方联系电话 | 62100821 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北土城西路11号 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 9797 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建房地产开发有限公司 | 批准文号 | 北京城建房地产开发有限公司经理办公会第二十二次纪要 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目房屋总面积759.14平方米，其中一层533.21平方米、二层225.93平方米。本项目房屋尚未办理房产证，承租方需自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 2、本项目房屋处于出租状态，原租赁合同于2023年6月30日到期，目前原承租户尚未腾退房屋。同等条件下，原承租户享有优先承租权。 3、免租期1个月为装修免租期，装修免租期为租期内最后一个月 4、如产生新的承租方，出租方将会协助新的承租方腾退原租户。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 9.28元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 759.14 | |||
| 起租日 | 以实际合同签订为准。 | 免租期 | 1 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式为年付 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气水、电、气及其他使用费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行网点办公 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。投入使用、营业前应向消防部门申报消防安全检查，经消防安全合格后方可投入使用、营业。 | |
