| 项目名称 | 通州区兴光二街恒泰家园项目商业房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000525 | |
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| 出租方名称 | 北京恒泰致远房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 9420.27 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-04-26 | 信息披露期满日期 | 1683216000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京恒泰致远房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 周兴 |
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| 注册地 | 北京市通州区中关村科技园区通州园光机电一体化产业基地政府路2号298室 | |||
| 注册资本 | 16000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110112MA00E55417 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
| 出租方联系人 | 王栩萌 | 出租方联系电话 | 13141344431 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 通州区兴光二街19号院9号楼1层103等[2920]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 150689.05 | |||
| 房屋用途 | 其他公共服务设施，住宅，商业/储藏间，其他商业服务，社区卫生服务站，住宅，车位，菜市场，再生资源回收站，社区管理服务用房，商业，社区助残服务中心 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京恒泰致远房地产开发有限公司 | 批准文号 | 第2023-03号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 不允许转租，如遇竞价以首年租金作为起拍价格。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 9420.27 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 7 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押一付三，租金按季度支付；押金为首年1个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水、电、气、热、网络、电话等能耗费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业、社区服务 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，可对所承租的房屋及设备、设施进行二次装修。装修前承租方须取得装修方案中所涉及的各项法律法规所规定的相关审批，并向出租方和物业管理单位报送二次装修方案及施工图纸等并经出租方及物业管理公司的书面同意，方可进场施工。投入使用、营业前，应向出租方及物业管理公司报备相关主管部门（消防部门安全检查）验收通过报告。 2.租期届满时，在承租方交还所租房间、按合同规定将所租房间恢复至可租赁状态。 | |
