| 项目名称 | 北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦东侧楼-2层、1-3层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000554 | |
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| 出租方名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 1984386元/年 | 出租面积 | 2721.91 | |
| 租赁期 | 4年6个月 | 房屋出租用途 | 餐饮经营;其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-05 | 信息披露期满日期 | 1683648000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | 法定代表人 | 王玉生 |
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| 注册地 | 北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108801986615B | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 沈明君 | 出租方联系电话 | 13552911896 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区北土城西路11号城建开发大厦东侧楼-2层、1-3层 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 2721.91 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城建集团有限责任公司物业管理分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、此次出租房屋中1-3层（2037.86平米）面积处于出租状态，原合同于2023年4月30日到期。 2、该大厦建于90年代，供暖为锅炉供暖，工作日暖气不足且周六日不供暖。 3、该大厦可能存在无法办理工商证照的风险，出租方将配合出具相关证明文件协助办理，但无法保证可以进行工商登记，承租方须自行承担相关风险。大厦无停车位。 4、房屋不得转租。 5、如非原租户摘牌，新承租方摘牌后需与原承租方协商处理房屋腾退交接工作，出租方将予以配合协助腾退原租户。 6、踏勘须提前预约，踏勘时间由踏勘联系人统一安排，踏勘联系人:李先生，联系方式: 010-62091555；13801374540。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1984386元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2721.91 | |||
| 起租日 | 免租期 | 3 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押金为3个月租金；租金于每季度首个工作日前支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营;其他地下负二层用途为库房 | 是否允许装修改造 | ||
