| 项目名称 | 北京市海淀区阳光北里小区幼儿园房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000567 | |
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| 出租方名称 | 北京阳光房地产综合开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1185648元/年 | 出租面积 | 1962.9 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-08 | 信息披露期满日期 | 1683820800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京阳光房地产综合开发有限公司 | 法定代表人 | 李文涛 |
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| 注册地 | 北京市西城区南礼士路36号 | |||
| 注册资本 | 10060.9RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101119481D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都创业集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 赵磊 | 出租方联系电话 | 136011912812 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区阳光北里小区 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 69669.6 | |||
| 房屋用途 | 幼儿园 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京阳光房地产综合开发有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.出租房屋为只能用于幼儿园教学，2.建筑面积1962.9平方米；3.原租赁合同到期日2023年11月14日，原承租户有优先承租权 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1185648元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1962.9 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 1年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按季度支付；2.押金在签订合同10工作日支付到出租人指定账户 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方从租赁合同签订日起即需支付租金，且承租人承租期间自行承担房屋装修维修、防水翻新、结构加固、外墙翻修费用。房屋租赁期间的物业管理费、暖气费、水电费、燃气、电话费及其它与房屋承租使用相关费用由承租方与第三方物业服务公司签署物业服务合同以及其它有关部门的要求按时如数缴纳。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他幼儿园 | 是否允许装修改造 | 承租单位进行装修需提前报备出租方，经出租方同意后才可进行装修。 | |
