| 项目名称 | 北京市丰台区紫芳园四区5号楼5-03单元一层二层局部房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000572 | |
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| 出租方名称 | 北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 981.84 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-09 | 信息披露期满日期 | 1684080000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司 | 法定代表人 | 肖晴 |
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| 注册地 | 北京市丰台区紫芳园四区2号楼-1层-119 | |||
| 注册资本 | 1000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106MABY1UPD0R | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 13811204790 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区紫芳园四区5号楼1至2层101等[3]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 3873.12 | |||
| 房屋用途 | 配套商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房；踏勘时间为项目披露期内工作时间9：00-17：00；预展联系人：贺佳晶，联系电话：13811204790。 2.出租方将提供房产证等资料全力配合意向承租方办理相关手续，但办理结果由意向承租方自行承担。 3.出租房屋自交付之日起，无装修免租期。 4.本项目原合同到期日为2023.6.30，原承租方未搬离。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 981.84 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1. 合同总租金：20,104,646.76元，其中，第1、2、3年租金3,942,087.60元；第4、5年租金4,139,191.98元；（如网络竞价产生竞价，合同总租金以竞价结果为准） 2. 租赁保证金为2个月的租金。 3. 租金按季度支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费物业费5.38元/月/平米，承租方自行安装空调，水、电、气、热等能源费用由承租方自行承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他银行 | 是否允许装修改造 | 承租方根据业务需要对租赁物业进行的装修改造需征得出租方书面同意并依法依规进行，相关投入均由承租方自行承担，合同到期后不要求出租方进行任何补偿。 | |
