| 项目名称 | 北京市丰台区莲香园小区1号楼底商2层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000617 | |
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| 出租方名称 | 北京建贸物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.9元/平方米/天 | 出租面积 | 1254.96 | |
| 租赁期 | 0年11个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-17 | 信息披露期满日期 | 1684771200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京建贸物业管理有限公司 | 法定代表人 | 宋浩 |
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| 注册地 | 北京市西城区梁家园胡同2号 | |||
| 注册资本 | 100RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102101611396D | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅集团股份有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张宇翀 | 出租方联系电话 | 13488864404 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区莲香园小区1号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 2495.49 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京建贸物业管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同2023年4月30日到期，原承租方有优先承租权。以现状交付，意向承租方须自行协调房屋腾退事宜。 2.承租方需按照国家相关法律法规规定的方式清退原承租方，如原承租方未清退，由此产生的承租方的相关损失全部由承租方自行承担。 3.该项目无任何免租期及装修期。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.9元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1254.96 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 年涨幅 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金预付制，按季度支付，押金金额为3个月房屋租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方承担水、电、气、热，物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他限经营茶楼 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。 | |
