| 项目名称 | 北京市通州区九棵树西路90号部分房屋出租（80、83幢） | 项目编号 | GL2023BJ1000623 | |
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| 出租方名称 | 北京英特文化创意有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.3元/平方米/天 | 出租面积 | 3944.4 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-18 | 信息披露期满日期 | 1684857600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京英特文化创意有限公司 | 法定代表人 | 张晓静 |
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| 注册地 | 北京市通州区刘老公庄 | |||
| 注册资本 | 838.444133RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111011210245875X9 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 橡胶和塑料制品业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京一轻控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 曹海地 | 出租方联系电话 | 13901323482 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 通州区梨园镇刘老公庄东侧 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 18263.8 | |||
| 房屋用途 | 商务经营和办公 | |||
| 装修水平及附属设施 | 一般装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京一轻控股有限责任公司 | 批准文号 | 京一轻资管发【2023】95号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该房屋处于出租状态，原合同将于2023年5月31日到期，原承租方有优先承租权。 2、该房屋无免租期。 3、标的房产规划用途为工交用地。 4、标的资产预展时间为挂牌公示期内，联系人：李丽霞，联系电话：13681437377，010-60521611，预展地点：标的资产所在地。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.3元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3944.4 | |||
| 起租日 | 以签订《房屋租赁合同》日期为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 每6个月为一个支付周期。租赁保证金为相当于届时约三个月租金之金额。安全保证金约为届时年租金的5%。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热水、电费按市价标准，费用由承租方承担（以上价格均为开发票的含税价格）；供暖费由供暖公司直接收取，费用由承租方承担；无物业费。以上价格随国家政策调整而变动。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他汽车4S店 | 是否允许装修改造 | 不得在租赁范围内进行重建、新建、改建、翻新、扩建等行为，严格限制承租方对项目现状进行改变，防止“私搭乱建、违章建设”等各类违法用地违法建设行为发生。本次租赁用户可以在出租房屋原有基础上进行装修，但不可改变出租房屋的内部结构。 | |
