| 项目名称 | 北京市西城区南礼士路46号院1号楼1层01号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000644 | |
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| 出租方名称 | 北京首华物业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.5元/平方米/天 | 出租面积 | 455.13 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-24 | 信息披露期满日期 | 1685376000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首华物业管理有限公司 | 法定代表人 | 王晓晨 |
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| 注册地 | 北京市东城区绿景苑3号楼三层308室 | |||
| 注册资本 | 1700RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101018012346755 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘女士 | 出租方联系电话 | 18511199255 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市西城区南礼士路46号院1号楼1层01号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 455.13 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开城市运营服务集团有限公司 | 批准文号 | 首开城运集团会〔2023〕12 号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同到期日为2023年5月18日，原承租方未搬离，同等条件下原承租方享有优先承租权。 2.承租方所经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证照等由承租方自行办理。在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、经营，由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。 3.项目预展联系人：刘女士18511199255 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 455.13 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.房屋保证金不低于末年三个月租金，房屋保证金的扣除与退还等相关内容以合同签内容为准。 2.房屋租金每半年支付一次，需提前30日内预付，租金及其他费用等具体内容以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他托育服务 | 是否允许装修改造 | 装修方案经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 | |
