| 项目名称 | 北京市丰台区马家堡西里17号楼1层、2层1485.8㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000653 | |
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| 出租方名称 | 北京市赛欧工贸有限公司赛欧宏大商业分公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.5元/平方米/天 | 出租面积 | 1485.8 | |
| 租赁期 | 2年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-25 | 信息披露期满日期 | 1685462400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市赛欧工贸有限公司赛欧宏大商业分公司 | 法定代表人 | 郭伟 |
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| 注册地 | 北京市丰台区角门东里1号院公安二处宿舍院内 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110106102217091X | |
| 经济性质 | 国资监管机构/政府部门 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市供销合作总社 | |||
| 出租方联系人 | 程凯宇 | 出租方联系电话 | 13811191195 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区马家堡西里17号楼1层、2层 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 1485.8 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市赛欧工贸有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产处于出租状态，原合同租赁期于2023年5月 31日到期，原租户有优先承租权。到期后新承租方需自行清退原租户，如原承租方未及时搬离，所导致新承租方产生损失，出租方不承担任何责任。 2.本项目无免租期，合同起租日为2023年6月1日，租金按起租日期由新承租方正常支付。 3.承租方自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 4.意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。 5.意向承租方在向产权交易机构递交承租申请的同时须提交由出租方盖章、意向承租方盖章确认的《现场踏勘确认书》（详见挂网附件）。意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘确认书》，踏勘时间工作日9:00-1:30；13:30-17:00。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.5元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1485.8 | |||
| 起租日 | 免租期 | |||
| 租金调整方式 | 2年涨幅100000元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金按半年支付，预支付，上半年末月20日前支付下半年租金。 2.押金为2个月租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续。装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。依照有效的法律法规、政府有关部门的相关规定。承租方对房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的费用均由承租方承担对承租房屋装修、改造完成后，应于竣工日起15个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。在施工过程中应随时接受出租方相关部门的监督和检查。须服从出租方管理并按出租方要求的施工时段进行施工。 2.合同终止时须将房屋恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的房屋无偿归出租方所有。 | |
