| 项目名称 | 北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村雁栖国际人才社区社区食堂房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000652 | |
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| 出租方名称 | 北京雁栖国际建设发展有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.05元/平方米/天 | 出租面积 | 1482.43 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-05-25 | 信息披露期满日期 | 1685462400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 欧炳凤 / 联系电话： 66295697 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京雁栖国际建设发展有限公司 | 法定代表人 | 程建强 |
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| 注册地 | 北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路88号 | |||
| 注册资本 | 42642.192511RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110116MA01FWQB2P | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京保障房中心有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 许颍 | 出租方联系电话 | 13716126027 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 怀柔区雁栖镇陈各庄村和乐园庄村 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 111938.25 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 精装交付，泳池基础设备设施完成配建 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市燕怀保障性住房投资有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.此项目需要提前踏勘，意向承租方报名时应递交《现场踏勘确认书》，并在项目披露期内对项目进行现场实地踏勘。前往踏勘人员需携带营业执照复印件、法人授权书、身份证复印件、现场踏勘确认书（详见附件），以上文件均需加盖公章，现场踏勘时间：工作日9:00-17:00. 2.此次出租房屋建筑面积为1482.43平方米，如建筑面积有变更，最终签约面积以测绘报告的面积为准。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.05元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1482.43 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 12 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金每两个月为一个付款周期，承租方需在每个付款周期向出租方支付一次房屋租金，除首次付款外，以后支付房屋租金时间在每个付款周期最后10日前支付下一个租赁期的租金（遇法定节假日顺延至下一个工作日）。 2.承租方需缴纳相当于三个月首年租金数额的资金作为租赁保证金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热1.租金挂牌价含物业管理费。 2.承租方租期内自行承担通讯、网络资费，以及水、电、气、取暖费用及其他应由承租方支付的费用。 3.供暖费按核定的供暖面积在供暖季开始前支付，供暖费用按照市政供暖收费标准收取。 4.制冷费按核定的制冷面积在制冷季开始前支付。 5.承租方应支付园区统一的宣传费用。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。 | |
