| 项目名称 | 北京市朝阳区雅成一里14号楼西半部一至四层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000697 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京大成房地产开发有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 3.22元/平方米/天 | 出租面积 | 1614.42 | |
| 租赁期 | 8年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-06-02 | 信息披露期满日期 | 1686153600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京大成房地产开发有限责任公司 | 法定代表人 | 刘炜宇 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | 北京市西城区宣武门西大街甲127号大成大厦21层 | |||
| 注册资本 | 9281.0471RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100001013936671 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅资产经营管理有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 陈子康 | 出租方联系电话 | 18618434330 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区雅成一里14号楼1至4层102等[2]套 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 2765.01 | |||
| 房屋用途 | 街道办事处，社区服务中心 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京金隅集团股份有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、该出租房产共4层，总面积为1614.42平方米（建筑面积）。 2、意向承租方自行前往查看房产外部相关情况，房屋内部查看需提前预约。预约联系人：陈子康 ；电话：18618434330 。 3、意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》，意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并提交《现场踏勘申请表》，踏勘预约截止时间为此标的信息披露期最后一天的上午10点整。 4、意向承租方报名需提交《现场踏勘确认书》，作为报名条件之一，详见项目附件。 5、该出租房产证载用途为社区服务中心，意向承租方需自行办理工商注册、变更、施工等相关手续，出租方将不承担相应责任。 6、该出租房产电量负荷最大为100千瓦，请意向承租方根据自己的实际经营需要谨慎考虑，如需增容，需自行接洽相关部门办理。 7、公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方有权无条件终结此项目，任何人无权索赔。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.22元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | 1614.42 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金为预付制，按季度支付；押金为3个月房屋租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费承租方承担水、电、热及其他能源费用。承租方自行进行物业管理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。 | |
