| 项目名称 | 北京市通州区潞苑南大街558号院1号楼1层103等［11］套房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000786 | |
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| 出租方名称 | 北京市京环房地产开发有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.1元/平方米/天 | 出租面积 | 20765.04 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-06-16 | 信息披露期满日期 | 1687622400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市京环房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 周全满 |
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| 注册地 | 北京市西城区三里河北街甲5号4101、4103、4202、4206室 | |||
| 注册资本 | 7195RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110102101120925Q | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京环境卫生工程集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘洋 | 出租方联系电话 | 13522392630 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市通州区潞苑南大街558号院1号楼1层103等［11］套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 20765.04 | |||
| 房屋用途 | 商业，地下车库/展示中心，商业，地下车库，文化服务中心 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京环境卫生工程集团有限公司 | 批准文号 | 董事会会议纪要2023年第1期（总第155期） |
| 其他权利情况 | 抵押 | |||
| 其他披露事项 | 1.房屋现状：建筑物状态全新；室内公共区域精装修；非公共区域为毛坯状态，预埋管线，自动消防喷淋报警系统，采暖、卫生及电梯均通过验收达到使用标准。 2.出租标的房屋存在抵押情况，抵押权人为北京农村商业银行股份有限公司门头沟支行及中国工商银行股份有限公司亚运村支行，经抵押权人同意，可对外出租。 3.本项目空白版房屋租赁合同详见附件。 4.踏勘时间为项目披露期内工作时间9：00-17：00。预展联系人：刘洋， 联系电话：13522392630； 5.意向承租方在北交所报名时，需提交该标的物双方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.1元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 20765.04 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 10 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费设备维护与维修保养及设备各项检测检修与年检费；出租方将项目整体出租，承租方自行承担项目运行全部费用。出租方仅负责项目标的楼宇周边地面的绿化保洁服务，物业服务费收入约40万元/年，服务费标准及涨幅机制另行签订合同约定。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业（除KTV、棋牌室、洗浴中心）、地下车库、展示中心、文化服务中心 | 是否允许装修改造 | 经出租方同意，可装修改造。 | |
