| 项目名称 | 北京市丰台区芳城园一区13号楼主楼部分房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000785 | |
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| 出租方名称 | 北京首开方庄物业服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 2.84元/平方米/天 | 出租面积 | 1666.99 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;餐饮经营;酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-06-16 | 信息披露期满日期 | 1687622400 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开方庄物业服务有限公司 | 法定代表人 | 韩晓勇 |
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| 注册地 | 北京市丰台区方庄住宅区芳群园二区12号楼 | |||
| 注册资本 | 1100RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 9111010610218172XD | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李小雨 | 出租方联系电话 | 13911314920 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区芳城园一区13号楼等【3】套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 2312.49 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会〔2023〕12号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 本项目预展需提前预约。联系人：张先生，联系电话：65241567/18500038352 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.84元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1666.99 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金每季度支付一次，实行预交租金制。2、房屋押金按照递增后最高年租金的三个月租金标准收取。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费上述租金为净租金，因使用租赁房产而产生的水、电、气、热等能源费、保洁费、垃圾清运费以及其他一切费用由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;餐饮经营;酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 承租方需要对该房产实施装修改造的，装修方案须经出租方审核同意后方可实施。承租方负责办理装修手续，用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后出租方不给承租方任何补偿。承租方将按行业要求自行处理消防报建报审、施工及验收的所有相关事宜，改造费用由承租方承担。 | |
