| 项目名称 | 北京市昌平区龙锦三街29号院1号楼一层1028A、102，二层201、202、203，三层301、302、303房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000804 | |
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| 出租方名称 | 北京开新生活商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 4552.57 | |
| 租赁期 | 9年11个月 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-06-20 | 信息披露期满日期 | 1687795200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京开新生活商业管理有限公司 | 法定代表人 | 毕晔 |
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| 注册地 | 北京市昌平区霍营街道龙锦三街29号院3号楼四层403 | |||
| 注册资本 | 500RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110114MABNRYB32Y | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 赵文龙 | 出租方联系电话 | 18611207795 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 昌平区龙锦三街29号院1号楼3层303等[8]套 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 5346.77 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | 批准文号 | 首开会[2022]19号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目免租期含在租期内，租期调整方式是以起租日为起始日期进行计算； 2、意向承租方需自行前往查看房产相关情况，查勘需提前预约。预约联系人：乔梁；电话：13366700222。时间：工作日9：00-12:00，13:30-17:00； 3、意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地查勘，意向承租方报名时，需提供出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》，详见附件。 4、意向承租方需提供《承诺书》，详见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4552.57 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 7年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费一层102，二层201、202、203，三层301、302、303，建筑面积为4498.47平方米，物业费为0.52元/天/平方米； 一层1028A，建筑面积为54.1平方米，物业费为2.00元/天/平方米。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他一层102，二层201、202、203，三层301、302、303，建筑面积为4498.47平方米，拟出租用途为酒店； 一层1028A，建筑面积为54.1平方米，拟出租用途为商业。 | 是否允许装修改造 | 1、意向承租方在房屋装修前向出租方递交装修所需的各类图纸、机电设施配置说明以及施工说明报出租方审核，未经书面许可不得擅自进行装修； 2、意向承租方装修改造竣工，须通过政府消防主管部门验收合格后，将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。3、在租赁期和装修免租期内，政府部门对该房屋的装修提出任何整改要求，意向承租方必须承担该等修改带来的一切责任及费用。 | |
