| 项目名称 | 北京市丰台区西五里店56号院1号、2号办公房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000803 | |
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| 出租方名称 | 北京北粮国际经贸有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.76元/平方米/天 | 出租面积 | 1952.6 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-06-20 | 信息披露期满日期 | 1687795200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北粮国际经贸有限公司 | 法定代表人 | 刘军 |
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| 注册地 | 北京市西城区阜成门外大街22号1幢16层1601-14号 | |||
| 注册资本 | 14560RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100007693532279 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 批发业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 苑先生 | 出租方联系电话 | 18519893211 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区西五里店56号1幢2幢 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1952.6 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北粮国际经贸有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、预展联系人： 苑先生 18519893211 2、房屋装修水平及附属设施分别为幢号1：:混合结构，水泥地面；幢号2：混合楼房。 3、意向承租方须知：挂牌内容仅包括1号、2号房屋，不包括56号院内空地。 4、此房产产权人为北京中贸港国际物流有限公司，因被出租方吸收合并，产权人已注销，产权人的全部资产由出租方全面继承，房产证产权人未变更。 5、如意向承租方参与摘牌则视为同意以上须知。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.76元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1952.6 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅2% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、租金按季度支付。 2、承租方应向出租方交纳三个月房屋租金作为押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费水、电按每月表示数实际计算收费，承租方承担租赁范围内的物业管理费，其他各项费用均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1、承租方在对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，并按出租方要求提交相关施工单位手续。装修改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施。同时承租方需要将项目所有投入明细的原件（各类施工、采购、设计合同原件；招标、比稿文件原件）送出租方审核，复印件留出租方存档。依照有效的法律法规、政府有关部门的相关规定。承租方对房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的，承租方应负责办理相关手续并取得批准，所产生的费用均由承租方承担。对承租房屋装修、改造完成后，应于竣工日起15个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。在施工过程中应随时接受出租方相关部门的监督和检查。须服从出租方管理并按出租方要求的施工时段进行施工。 2、合同终止时须将房屋恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的房屋无偿归出租方所有。 | |
