北京·昌平生命谷国际精准医学产业园

[地理位置]

【项目基础信息】

【位置】中关村生命科学园三期（生命园一二期南侧/北清路路南

【土地性质】工业用地

【占地】111亩 

【地上建筑面积】约178,000平米 

【楼宇类型】研发实验、中试生产、配套

【层高】4.8-6.8米 

【荷载】500-1,000公斤 

【地下停车位】约1,100个 

【主力面积】2,000-25,000平米

【园区开发商/运营方】康桥资本、昌发展

【竣工时间】2025年4月（已全部竣工）

【楼宇类型一：研发中试生产楼】

•整栋面积：1万/1.2万/1.5万平米

•单层面积：2,000/2,500/3,000平米

•使用率：80-85%

•楼层：地上5层

•承重：1-4层1,000kg/平米、5层500kg/平米

•层高：1-2层6米、3-4层6.8米、5层4.8米

•电量：150w/平米（双路、可增容）

•电梯：2客梯、4货梯（可调整）

•工业蒸汽：接入

•甲类库：园区内配套

【楼宇类型二：研发实验办公楼】

•整栋面积：1.2万/1.5万/2.5万平米

•单层面积：2,000/2,500平米

•使用率：75-80%

•楼层：地上7/8/12层

•承重：1层800kg/平米、2层以上500kg/平米

•层高：1层5.6/6.5米、2层以上4.8米

•电量：150w/平米（双路、可增容）

•电梯：3客梯、1货梯（可调整）

•甲类库：园区内配套

【项目实景图】

【项目平面图】

【中关村生命科学园】

【产业政策】

【项目开发及运营方介绍】