项目定位与核心理念

东谷数科产业园位于北京房山，落地北京科创核心区，以 “数字为核・科技为翼・赋能未来产业新生态” 为理念，打造集数字研发、科技赋能、文化创新、经济聚合于一体的企业独栋生态圈。通过 “空间 + 产业 + 服务” 三位一体模式，为数字科技、文化创意、数字经济等领域企业提供总部级办公场景及全生命周期产业服务。

核心优势

1. 科学参数精准适配：单栋 1116.6㎡专属空间（不含地下及三层赠送面积），地上三层 3.9 米层高、2.5KN/㎡承重，适配实验室等需求；地下可做仓储，达成 “研发 - 测试 - 轻生产” 闭环。

2. 灵活布局高效赋能：独栋建筑立柱与卫生间布局合理，为企业提供灵活的空间规划可能。

3. 独特美学诠释审美高度：建筑融合传统飞檐与现代铝板幕墙，园区低密园林布局，营造静谧与科技感并存的创新空间，满足数字科技企业对环境品质的高要求。

4. 智慧园区生态互联：预埋 5G 网络、物联网基础设施，支持企业数字化升级；对接中关村科技资源、投行证券、高校产学研平台，打造 “技术 - 资本 - 市场” 产业生态圈；提供专属政策服务通道，覆盖高新技术认证、人才引进补贴、税收优惠等全周期支持。

招商聚焦领域

• 数字经济：区块链技术、金融科技研发；

• 硬核科技：新材料、智能制造、新能源技术实验室；

• 文化创新：数字内容创作、元宇宙场景开发、文化 IP 孵化；

• 经济聚合：企业总部、科技服务平台、产业投资机构。

入驻价值

• 政策红利：M1 用地合规性，规避商办限制，兼容研发 + 轻生产；

• 成本优势：赠送面积提升实际使用率 30%，降低企业空间成本；

• 品牌赋能：独栋冠名权 + 地标级建筑形象，助力打造企业行业影响力；

• 融资护航：专业资源团队协助企业解决融资问题。