小区简介
<p>亚林西・<a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=4627">花园宏达大厦</a>招租核心信息总结<p>一、项目基本概况</p><p>核心定位:南二环地标性商务综合体,集现代商务、商业消费与绿色生态于一体,预计 2025 年盛夏亮相。</p><p>建筑规模:总占地面积 16847 平方米,总建筑面积 27590 平方米;地上 19 层(1-2 层为特色商业区、3-17 层为办公楼层,含 3 层邮局),地下 4 层(B1 层商业空间、B2-B4 层智能停车库)。</p><p>关键参数:办公单层面积 830.8 平方米,拟租总面积 27590 平方米;装修状况为毛坯,配套水、电、气、暖等基础设施;2025 年中旬交付,拟租期限与具体租金价格待定。</p><p>二、核心优势</p><p>区位与交通:</p><p>地处城市核心,南接北京南站(2 公里),西临大观园,与陶然亭公园隔河相望,兼具自然风光与都市繁华。</p><p>交通立体便捷:紧邻地铁 4 号线、14 号线及在建 19 号线,可无缝接驳 1/5/9/10/16 号线,通达金融街、国贸等热点商务区;靠近二环、三环及京开高速,距草桥城市航站楼 3 公里(20 分钟可达<a href="https://www.qifangfang.com/zufang/index/id/16_0_0_0_0_0_0_0_0/keyword/">大兴</a>机场)。</p><p>周边配套:</p><p>高端资源集聚:周边有昆仑域、北京悦府等高端住宅区,<a href="https://www.qifangfang.com/home/xiaoqu/content.html?id=2859">佑安国际大厦</a>、昆仑中心等商务楼宇。</p><p>公共服务完善:坐拥宣武医院、友谊医院等优质医疗资源,临近西铁营活力中心(规划 “一水、两街、四核、多点” 活力片区)及中国国际出版文化交流中心(文化产业旗舰园区)。</p><p><br></p></p>