| 项目名称 | 北京市海淀区东北旺乡唐家岭村南房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001049 | |
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| 出租方名称 | 北京上地伟业科技服务有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.4元/平方米/天 | 出租面积 | 31649.05 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-08-15 | 信息披露期满日期 | 1692547200 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京上地伟业科技服务有限公司 | 法定代表人 | 魏然 |
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| 注册地 | 北京市海淀区东北旺乡唐家岭村南 | |||
| 注册资本 | 879.210176RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110108101963228A | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首农食品集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 张然 | 出租方联系电话 | 13811868524 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市海淀区东北旺乡唐家岭村南 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 31649.05 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首农食品集团有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.房屋原租赁合同到期日为2023年3月31日，原承租方未搬出。 2.本项目以现状交付，如遇房屋腾退事宜，承租方须以合法方式与原租户协商。如原承租方未清退，由此产生的承租方的相关损失全部由承租方自行承担。 3.房屋现状为原租户投资改造，如新承租方承租需对原租户进行装修补偿，依据《北京上地伟业科技服务有限公司拟了解已出租房产装修改造剩余价值所涉及位于东北旺乡唐家岭村南房产装修改造项目咨询报告》，房产装修改造剩余价值评估值为8072万元。 4.意向承租方须在信息披露期间对出租房屋进行实地踏勘，意向承租方报名时，须提供经出租方和意向承租方双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》。意向承租方应提前与踏勘联系人预约现场踏勘时间，踏勘时间为信息披露期内工作日10:00至16:00，踏勘联系人：郭先生，联系人电话：18500223330。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 31649.05 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电均由承租方承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 现状出租，承租方在签订《房产租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同到期后装修改造投入无偿归出租方所有。承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。 | |
