| 项目名称 | 北京市丰台区成寿寺煤厂47号房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001441 | |
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| 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 1.55元/平方米/天 | 出租面积 | 2710.06 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-10-30 | 信息披露期满日期 | 1698940800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京能房产租赁经营有限责任公司 | 法定代表人 | 苏伟 |
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| 注册地 | 北京市西城区广安门内登莱胡同4号 | |||
| 注册资本 | 92118.41RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000101106461X | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京能源集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李思嘉 | 出租方联系电话 | 66177690 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 丰台区成寿寺47号 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1200.96 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京煤集团有限责任公司 | 批准文号 | 北京京煤集团有限责任公司总经理办公会议纪要2023年第8期 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、预展联系人：赵玉国， 联系电话：13683509462，预约时间为信息披露期内工作日9：00-12:00，13:30-17:00； 2、意向承租方在北交所报名时，需提交该标的物双方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》，详见项目附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.55元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 2710.06 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 5 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付三 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电水、电费用由承租方承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他商业 | 是否允许装修改造 | 1.现状出租，承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案应突出节能减排、绿色环保理念。装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担承租期届满或合同非因出租方原因解除或提前终止时，承租方须按时将租赁标的交还出租方，承租方遗留的内部装修、装饰、扩建加建部分或附属物，均归出租方所有，出租方无须向承租方支付补偿或赔偿。 2.承租方需按规定报批消防及施工所需手续，报审通过后，在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。若在装修过程中产生投诉，损失由承租方承担。 3.承租方确因约定租赁用途需要，对承租租赁场所进行装饰装修的，承租方应自行协调装饰装修期间与第三方（包括但不限于承租房屋周边居民、政府主管部门等）关系，负责合理解决处理与任何第三方可能产生的纠纷。因承租方原因造成居民拨打12345热线投诉且后续处理未达满意标准的，或因承租方原因引发负面舆情的，承租方应立即进行处理，最大程度降低对出租方的不良影响，若因此导致出租方受到任何第三方的追索、索赔、处罚等以及造成的相关损失由承租方承担。承租方入场后的装饰装修方案要符合消防安全和环保的要求，施工资质、手续齐全，经出租方书面同意后，所有人员按照当前安全和疫情防控要求进场施工作业。开工后，需严格按照施工方案进行施工，若更改施工方案，需重新进行审批。 | |
