| 项目名称 | 北京市朝阳区晨光家园306楼101内101室房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001440 | |
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| 出租方名称 | 北京住总实业投资控股有限公司物业管理分公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.4元/平方米/天 | 出租面积 | 720 | |
| 租赁期 | 4年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-10-30 | 信息披露期满日期 | 1698940800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京住总实业投资控股有限公司物业管理分公司 | 法定代表人 | 张明轲 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区晨光家园306号楼8层802内801-806室 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101058011136893 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 居民服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张明轲 | 出租方联系电话 | 13581802787 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区晨光家园306号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 22328.27 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京住总实业投资控股有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 该房产处于出租状态，原合同2023年12月31日到期，原租户享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.4元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 720 | |||
| 起租日 | 免租期 | 0 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅0.09元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金年付，无押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费挂牌价不含 水、电、气、物业费费用， 水、电、气、热由承租方按实际发生费用承担，物业费136684.80元/年 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1.如承租方对房屋进行装修，应提前向出租方和物业管理方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、所雇用的施工单位及人员的情况），其中承租方装修施工方案中面向公共区域进行展示部分（包括但不限于门户、外墙等）应符合出租方和物业管理方对公共区域装修装饰的统一要求。经出租方和物业管理方审核并书面同意，且施工方支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可施工。2.其他装修事宜按合同条款执行。 | |
