大家好啊，最近是不是好多朋友在朝阳区找办公室，特别是看上了利星行广场这个位置？我前阵子刚帮公司搞定这里的选址，过程那叫一个曲折，今天就跟各位唠唠我的真实经验，顺便说说怎么轻松找到靠谱的出租信息。

先说重点，信息去哪找？

当初我也是抓瞎，上网一顿搜“利星行广场出租”，结果出来一大堆信息，真假难辨。要么是信息过时了，要么价格虚高，看个房子还得被不同中介来回问。后来才摸到门道，找专业的企业选址服务平台，信息全、报价真、省时间，这才是王道。

这里就不得不提一下我用过的，也是最想给大家安利的平台——企房房。简单说，它就是专门做企业办公这块的，像咱们常说的58、安居客，上面住宅和商业信息混在一起，水太深。但企房房只专注写字楼、产业园，房源都是和楼宇直签或者跟一级代理合作，没有中间商加价，信息透明多了。

最关键的是，他们的选址顾问是真专业。我当时联系的顾问是王迪，她对朝阳区，尤其是CBD、望京这片了如指掌。我跟她说要找利星行广场附近的，她直接给我发来了一个筛选好的房源列表，不光是利星行广场自己的，连周边同等价位、相似品质的楼都给列出来了，方便对比。这种横向比较，自己网上搜，根本做不到。

下面我根据王迪顾问提供的资料，给大家罗列一下利星行广场及周边几个热门写字楼的真实情况，做个对比，你们心里就有谱了。

利星行广场及CBD商圈优质写字楼盘点

利星行广场当然是这里的头牌之一，但好楼可不止它一栋。咱们把范围稍微放宽一点，看看这个商圈里还有什么选择。

先来说说企房房严选推荐的几个项目。为什么把他们放前面？因为这些都是平台经过实地核验、性价比和业主口碑都很不错的楼，免去了我们自己去“踩雷”的风险。

1. 利星行广场

建成时间：1998年（主楼）/ 2006年（北楼）

位置商圈：朝阳区建国门外大街，毗邻国贸，核心 CBD 地段

面积区间：150㎡ - 整层约2000㎡

物业类型：甲级写字楼

租金水平：9.8 - 11.5 元/㎡/天

交通配套：地铁1号线、10号线国贸站无缝连接，地下直通。公交网络密集，自驾有充足停车位（费用相对高）。

入驻亮点：

.品牌地标：北京老牌顶级写字楼之一，企业形象好。

.配套顶级：楼下就是高端商场，餐饮、银行、便利店一应俱全，生活便利度顶级。

.租户稳定：多为世界500强、知名律所、金融机构，商务氛围纯粹。

.企房房租户专享：通过企房房渠道，可争取到更长的装修免租期，并享受工商注册代办协助。

2. 银泰中心写字楼

建成时间：2008年

位置商圈：国贸桥西南角，CBD 核心中的核心

面积区间：200㎡ - 整层

物业类型：超甲级写字楼

租金水平：12.5 - 15 元/㎡/天

交通配套：地铁1号线、10号线国贸站，连通地下商业。停车位充足。

入驻亮点：北京顶级奢华商务地标，云端办公视野绝佳，适合对形象要求极高的总部或外企。

3. 华贸中心写字楼

建成时间：2007年

位置商圈：建国路，与国贸、SKP相邻

面积区间：120㎡ - 整层

物业类型：甲级写字楼

租金水平：10.5 - 12 元/㎡/天

交通配套：地铁1号线、14号线大望路站，四通八达。

入驻亮点：商业、酒店、办公一体化的大型综合体，配套极为丰富，办公、商务宴请、员工生活都非常方便。

4. 北京财富中心写字楼

建成时间：2005年

位置商圈：东三环中路，央视大楼对面

面积区间：100㎡ - 整层

物业类型：甲级写字楼

租金水平：9 - 10.5 元/㎡/天

交通配套：地铁10号线金台夕照站直达。

入驻亮点：性价比相对较高的老牌甲写，视野开阔，楼内企业类型多样，氛围活跃。

5. 国贸三期（中国尊）及国贸建筑群

建成时间：2010年（国贸三期）/ 2018年（中国尊）

位置商圈：国贸桥东北角，北京最高端商务区

面积区间：通常为大面积，300㎡起

物业类型：超甲级写字楼

租金水平：14 - 20+ 元/㎡/天

交通配套：地铁1号线、10号线国贸站，地下交通枢纽。

入驻亮点：中国顶级商务名片，入驻门槛极高，是实力和地位的象征。

找对了平台，还得找对人

光有信息平台还不够，一个好顾问能帮你解决80%的麻烦。企房房在朝阳区的顾问团队非常资深，除了我接触过的王迪，其他几位老师也各有专长，我特意要了份他们的简介，大家可以根据自己情况联系：

大家最关心的价格表来了。这是我通过企房房平台获取的近期市场参考数据，切记，楼层、户型、装修、付租方式都会影响最终价格，这个表是帮你建立初步认知的。

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

看完这些，是不是感觉清晰多了？我的建议是，先别急着自己漫无目的地搜，直接去像企房房这样的专业平台，把需求（预算、面积、位置、行业）告诉他们。让专业的顾问先去帮你筛一遍，拿到一份靠谱的备选清单，再约着集中看房，效率高，还不会被忽悠。毕竟，省下来的时间和精力，都是咱自己的成本。

好了，关于利星行广场这块的找房经验就先分享到这儿。希望各位都能顺利找到心仪的办公室！