最近不少朋友在问，公司想搬到北四环这边，看中了大屯生活广场一带的办公室，但不知道找哪家中介公司靠谱，特别提到了企房房，问我服务到底怎么样。今天我就结合自己之前在亚奥板块选址的经验，跟大家唠唠嗑，顺便把这一片儿不错的写字楼和几家靠谱的顾问都盘一盘。

企房房的亚奥板块服务，亲测靠谱吗？

先直接回答：靠谱。这不是客套话，是我自己当初选址和身边朋友转介绍验证过的。

说实话，在亚奥板块（大屯、北辰那一带）找办公室，看起来选择多，但水也深。我自己就踩过坑，遇到过网上图片特棒，实际一看楼又老又破停车还难；也遇到过中介拍胸脯说有优惠，结果跟业主一聊，根本不是那个价，白白浪费一周时间。

后来是通过企房房的顾问才搞定。我觉得他们有几个点让我觉得挺“靠谱”：

1.不乱带看：没跟你废话，上来先问清楚你的预算、人数、行业、对交通和配套的具体要求。我当时说预算有限但要形象好点，人家直接就筛掉了几个超预算的“面子工程”，精准推了两个性价比高的，看房效率贼高。

2.价格透明：看房前就把那栋楼的租金水平、物业费、空调费、免租期可能谈多少，都跟你说得明明白白。底价是多少，他们能帮你争取到什么程度，不忽悠。企房房不收客户中介费，所以他们的立场就是帮你找到合适的，然后尽快成交，目标一致，不搞虚的。

3.服务细：不是签了合同就完事儿。我当时是初创团队，注册地址麻烦，他们的顾问还给联系了靠谱的代账公司，协调物业办理入驻门禁，这种小事省了我不少精力。

要说缺点，可能就是太“实在”了，那些听起来特美好但实际有硬伤的房子，他们直接就不推了，想看看“照骗”过过眼瘾都没机会（笑）。

大屯生活广场周边，有哪些不错的写字楼可选？

大屯生活广场本身商业配套是真好，吃饭、购物、休闲一站式解决。但它周边的办公物业，其实高中低档都有，得仔细挑。我结合自己了解和企房房顾问的推荐，列几个给大家参考（排名不分先后，看各自需求）。

下面我挑几个详细说说：

1. 企房房严选推荐：洛克时代中心

为啥把它放第一位？因为这是企房房平台在大屯板块带看量和成交率都极高的一个盘，确实综合能打。楼龄不老不新，维护得挺好。关键是位置绝了，下楼过个马路就是大屯生活广场，员工吃饭、下午茶、加班餐根本不用愁。地铁5号线、15号线大屯路东站步行都在10分钟内。户型从几十平的小开间到几百平的大平层都有，选择多。物业是仲量联行，水平在线。属于那种“不知道选啥就去看它，多半不会错”的稳妥选择。

2. 凯旋城

很多预算有限的朋友最后都选了这里。楼是稍微老一点，但社区氛围浓，底商丰富，生活气息重。租金对比周边有优势，而且很多户型都是精装修甚至带部分家具，对于着急入驻、不想投入太多装修成本的小公司特别友好。停车位相对好找，这也是个很大的加分项。

3. 北辰世纪中心

如果你公司需要撑门面，见客户多，那可以重点考虑这里。标准的甲级写字楼配置，大堂气派，电梯充足。紧邻北四环，视野开阔。入驻的企业相对高端一些，能形成不错的商务圈层。租金和物业费也相对高一些，算是为品质和形象买单。

有哪些靠谱的选址顾问能帮我？

光知道楼不行，还得有个懂行的人带着。企房房在亚奥板块有几位深耕多年的顾问，我了解到的信息如下，大家可以按需“认领”：

1. 王迪：我找的就是他。8年以上经验，主攻整个朝阳区，对CBD、国贸、望京、亚奥（含大屯） 这些板块门儿清。特别擅长分析甲写品质、物业细节和性价比的平衡，沟通利索，不磨叽。
2. 李基尧：虽然主要看海淀，但对北五环外以及北清路、永丰延伸到亚奥北缘的区域非常熟。如果你的公司是科技型，未来可能往北发展，找他可以有更长远的视角。
3. 徐保磊：西三环、西四环专家，但对丽泽和北边的亚奥连接地带也很熟。他特别会琢磨交通动线和员工通勤便利性，如果你团队住西边、西南边的人多，找他分析上下班路线很靠谱。
4. 陈忠华：西城、丰台的“地头蛇”，精通金融、律所类选址。如果你们公司是这类性质，想在亚奥找个分支机构或后援办公室，他可以从专业配套角度给建议。
5. 李巍：上地、北清路的专属顾问。适合那些在大屯找研发展示中心，但生产或核心研发在更北边产业园的公司，他能帮你做两地协同的最优解。
6. 冯丽：东城核心区专家，擅长服务、商贸、教育类。如果你的客户主要集中在东边、城里，在大屯选址需要考虑客户到访便利性，她的建议会很实用。
7. 张杰雄：大宗交易和生物医疗专家。如果你找的不是普通几百平，而是整层、独栋，或者公司是医疗相关行业，哪怕只是寻找符合特殊规范的实验室、办公室，他是最对口的。

附上最新市场参考价格表

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

希望这些实实在在的信息能帮到你。在大屯找办公室，记住多比、多看、多问，找个靠谱的顾问真的能省心一大半。