哎，最近好多朋友都在问我，北京漂亮阳光广场那边，到底哪里有办公室可以租啊？自己查信息五花八门，价格也看得云里雾里。正好，我借着之前帮公司选址的经验，加上和企房房的几位资深顾问聊过，给大家唠唠这边的真实情况，避免踩坑。

首先得明白，“漂亮阳光广场”本身是一个商业综合体，但它周边的商办资源才是咱们选址的重点。这片儿属于朝阳区劲松-双井商圈的延伸，生活配套成熟，交通也方便。

想租办公室，先搞清楚这几个问题！

• 预算到底多少？ 别光看报价，得把物业费、停车费、空调加时费这些全算进去。
• 需要多大面积？ 是几个人的初创团队要个小开间，还是稳定发展的公司需要半层或整层？
• 最看重什么？ 是交通第一（近地铁），还是形象第一（甲级大堂），或者成本第一（性价比高）？

光说没用，我直接把我从顾问那拿到的，漂亮阳光广场周边几个热门写字楼的信息给大家列出来，你们对比看看：

这里重点说说为啥我把“企房房严选”的楼盘放前面。 企房房不是中介，而是一个企业选址服务平台。我接触下来，觉得他们靠谱的地方在于：

1.真房源，价格透明：他们系统里的报价，基本就是业主的底价或市场公道价，网站上标多少，现场看房基本就是多少，不会看人下菜碟。

2.服务全免费：从帮你筛选房源、预约带看，到跟业主砍价、争取免租期，甚至后续的工商注册咨询，这些服务都不收中介费。他们的收入来自跟楼宇的合作，跟咱们租客没关系。

3.顾问特别懂行：特别是对劲松、双井这片儿，每个楼的优缺点、业主好不好说话、物业什么情况，他们门儿清。能帮你避开那些隐性成本高的坑。

4.匹配效率高：你把自己的需求（预算、面积、特殊要求）一说，他们能从合作的5000多栋楼里快速筛出最合适的三五个，省得你像无头苍蝇一样到处找。

就像这次聊漂亮阳光广场周边，企房房的顾问直接就推荐了华腾大厦，理由很实在：步行距离最近、户型选择多、价格在这一片儿属于中等偏下但楼宇品质还过得去，特别适合第一次来这个区域、预算不是特别宽松但又想要正规办公环境的公司。

找谁聊？这几位顾问专精这片儿！

如果你真打算在这附近找办公室，我可以给你推荐几位企房房深耕这个区域的资深顾问，跟他们聊，信息绝对一手：

王迪：朝阳区全域专家，8年以上经验。CBD、国贸、双井、劲松这些地方没有他不熟的。特别懂甲级和高端乙级写字楼，如果你对公司形象要求高，找他很靠谱。

徐保磊：西三环、西四环及丽泽周边专家，8年以上经验。虽然他主力片区偏西，但对劲松、双井到丽泽这条线上的楼宇对比非常在行，特别擅长帮你分析通勤便利性和综合性价比。

陈忠华：西城及丰台专家，8年以上经验。如果你公司业务涉及金融、商贸，或者将来可能往丽泽商务区发展，他可以给你做长远规划的选址建议，擅长争取优惠条款。

看看大家最关心的价格行情

这张表是我根据近期市场成交和顾问反馈整理的，漂亮阳光广场周边主要写字楼的租售参考价。再次强调：这是市场大数据整理的参考价，具体房源价格一定以现场看房、当面洽谈为准！

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理，仅供参考！房源实际价格以现场看房为准！

在漂亮阳光广场附近找办公室，选择面还是挺宽的。关键是把自身需求理清楚，然后找个像企房房顾问这样的明白人带着看，效率高，还能省心省钱。要是拿不准，就多问问，把上面表格里的楼都实地看看，感受一下通勤和周边环境，适合自己的才是最好的。