一、概况

京粮大厦位于北京市朝阳区东三环中路16号，是一座集办公、商业和酒店于一体的综合性建筑。该建筑由北京粮食集团开发，总建筑面积为170,000平方米，其中商业面积约为30,000平方米，办公面积约为70,000平方米，酒店面积约为50,000平方米。

二、租赁信息

目前，京粮大厦的出租面积为100至3137平方米，出租价格为7.24元/平方米/天。具体租赁信息如下：

出租楼层：京粮大厦共有地上25层，地下5层，可出租楼层为地上1至25层。

出租单元：每个出租单元面积为100至3137平方米不等，可根据客户需求进行整租或分租。

租赁期限：租赁期限一般为2至5年，长期租赁者需协商具体租期。

租金及付款方式：租金为7.24元/平方米/天，按月支付。具体付款方式可协商。

物业管理费：京粮大厦提供专业的物业管理服务，物业管理费为每月每平方米18元（含中央空调费用），由承租方承担。

三、基本参数

京粮大厦的基本参数如下：

建筑高度：京粮大厦建筑总高度为146米。

层高：标准层层高为3米。

净高：办公楼净高为2.8米。

网络地板：办公楼采用网络地板，方便布线。

空调系统：京粮大厦采用中央空调系统，可自行调节温度。

水电设施：京粮大厦提供完善的水电设施，包括2台变压器、高压柜、低压柜等。

停车位：京粮大厦共有地上、地下停车位共计约800个。

四、位置交通

京粮大厦位于北京市朝阳区东三环中路16号，地理位置优越，交通便利。该建筑距离地铁10号线双井站约769.8米，步行约15分钟即可到达。同时，附近还有多条公交线路和出租车停靠点，方便承租方出行。此外，京粮大厦周边商业、餐饮、娱乐等配套设施齐全，为承租方提供了便利的生活环境。

五、项目总结

京粮大厦地理位置优越，交通便利，设施完善，提供专业的物业管理服务。该建筑目前有100至3137平方米的出租面积，出租价格为7.24元/平方米/天，适合各类企业或个人进行租赁。如果您正在寻找一处高品质的办公场所或商业空间，京粮大厦将是您的理想选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，京粮大厦物业租赁部电话010-53359906