一、概况

西三旗文化产业园位于北京市海淀区，是一个集文化产业、科技创新、商务服务于一体的综合性园区。该产业园以“文化+科技”为核心，致力于打造一个具有国际影响力的文化产业聚集地，为区域经济发展注入新的活力。

二、租赁信息

出租面积：35-2030平方米

出租价格：4.85元/平方米·天

付款方式：押一付三

租赁期限：一年起租

物业费用：免费

停车费用：地上免费，地下另计

优惠政策：对于长期租赁的企业，可享受租金优惠和物业服务优惠

三、基本参数

建筑结构：钢筋混凝土结构

楼层高度：5层

层高：3.5米

承重：每平方米承重500公斤

供电系统：双路供电，每平方米用电量可达80瓦

供水系统：自来水直供，每平方米用水量可达10升/天

空调系统：中央空调系统，每平方米制冷量可达100瓦

网络系统：千兆光纤入户，每平方米带宽可达10M

安全系统：24小时保安巡逻，智能监控系统覆盖全园区

消防系统：按照国家标准设置消防设施，并定期进行维护和检查

四、位置交通

地理位置：位于北京市海淀区西三旗地区，交通便利，周边商业设施齐全。

交通方式：园区距离地铁8号线西小口站仅1052.83米，方便员工出行。同时，周边有多条公交线路和出租车停靠站，方便企业员工上下班和出行。

停车设施：园区设有地上停车场和地下停车场，可满足企业的停车需求。停车费用按需计费，方便快捷。

周边环境：园区周边有众多餐饮、住宿、娱乐等商业设施，可满足企业的日常需求。同时，周边有多个知名企业和高校，为园区的企业提供了良好的产业氛围和人才资源。

五、项目总结

西三旗文化产业园是一个集文化产业、科技创新、商务服务于一体的综合性园区。该产业园以“文化+科技”为核心，致力于打造一个具有国际影响力的文化产业聚集地。园区的出租面积从35平方米到2030平方米不等，租金价格合理，物业服务周到。此外，园区的位置交通十分便利，周边商业设施齐全，为企业提供了良好的工作环境和生活环境。对于有志于在文化产业领域发展的企业来说，西三旗文化产业园是一个值得考虑的理想选择。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，西三旗文化产业园物业租赁部电话010-53359906