一、概况

兴天海园大厦位于北京市海淀区农大南路33号，是一座集办公、商业和住宅为一体的高档综合性建筑。大厦占地面积广阔，建筑设计独特，融入了现代科技与绿色生态理念，成为了海淀区的新地标。兴天海园大厦由北京兴天海园房地产开发有限公司开发，自2015年落成以来，吸引了众多企业和个人进驻。

二、租赁信息

兴天海园大厦目前可租赁面积кин1-1000平方米的办公空间和商铺，以及部分住宅。出租价格为4.0元/㎡·天，根据不同的面积和位置，租金会有所调整。对于长期租赁或大面积租赁的客户，兴天海园房地产公司还提供一定的优惠政策和定制化服务。

在租赁方式上，兴天海园大厦提供灵活的租赁方案，包括整层租赁、独立办公租赁、商铺租赁等，以满足不同客户的需求。大厦内还配备有齐全的办公设施和现代化商务配套服务，如高速网络、会议室、商务中心等，为租户提供便利的办公环境。

三、基本参数

兴天海园大厦基本参数如下：

建筑高度：150米

总建筑面积：10万平方米

地上建筑面积：8万平方米

地下建筑面积：2万平方米

停车位数量：500个

电梯数量：16部

空调系统：独立计费VRV空调系统

建筑结构：钢筋混凝土框架结构

物业管理：兴天海园物业管理有限公司

开发商：北京兴天海园房地产开发有限公司

四、位置交通

兴天海园大厦地理位置优越，地处海淀区农大南路与北四环西路交汇处，交通十分便利。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便通达全城。具体来说：

地铁线路：地铁10号线苏州街站、地铁16号线农大南路站（在建）

公交线路：365路、438路、476路、449路、562路等

城市主干道：北四环西路、中关村大街、农大南路等

高速公路：京藏高速公路（G6）

机场交通：距离北京首都国际机场约20公里，驾车约30分钟可达。

五、项目总结

兴天海园大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及高效的物业管理，成为了北京市海淀区一个极具吸引力的商业和办公场所。对于寻求高品质办公环境的企业和个人来说，这里无疑是一个理想的选择。随着海淀区的不断发展，兴天海园大厦未来的投资价值和商业潜力也将进一步凸显。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，兴天海园大厦物业租赁部电话010-53359906