成立时间：2008年

规模：总建筑面积约11万平方米，地上25层

环境：位于西四环中路，毗邻五棵松商圈，周边商业配套成熟，地铁1号线五棵松站步行可达

服务：24小时安保、高速电梯、中央空调、地下停车场

简介：作为中国兵器工业集团总部所在地，大厦硬件设施完善，入驻企业以科技、金融、高端服务为主，整体办公氛围稳重严谨。企房房可提供该大厦 高区全景办公室的独家带看服务，并协助企业对接物业管理部门，简化入驻流程.

2. 中铁大厦

成立时间：2010年

规模：建筑面积9.5万平方米，双塔结构

环境：紧邻北京南站，交通枢纽优势明显，周边餐饮、酒店配套丰富

服务：会议中心、员工餐厅、商务中心、银行网点

简介：由中国铁路工程总公司开发，建筑品质卓越，内部空间灵活可分。企房房平台上有该大厦多个可定制楼层的房源，适合中大型企业整层租赁，并能协助设计装修方案.

3. 中国电子大厦

成立时间：2012年

规模：建筑面积8万平方米，地上20层

环境：位于海淀区中关村软件园，高新技术企业聚集，创新氛围浓厚

服务：数据中心托管服务、多功能会议室、便利店、健身房

简介：中国电子信息产业集团旗下物业，专为科技类企业打造，网络基础设施一流。企房房可为意向企业安排 周末或晚间看房，避开工作日人流高峰，细致考察办公环境.

4. 中粮广场

成立时间：1996年（2017年全面改造升级）

规模：总建筑面积15万平方米，由三座塔楼组成

环境：坐落于东长安街建国门商圈，兼具商务与艺术气息，内部有知名雕塑和展览空间

服务：高端餐饮、福楼餐厅、联合办公区、会议设施

简介：中粮集团持有的超甲级写字楼，融合历史风貌与现代设计，适合注重品牌形象的企业。企房房可提供该项目的 历史租金走势分析，帮助企业判断最佳入驻时机.

5. 中国航空工业集团大厦

成立时间：2015年

规模：建筑面积12万平方米，主体建筑高度150米

环境：朝阳区三元桥区域，毗邻使馆区，国际氛围浓厚

服务：航班信息显示屏、贵宾接待厅、航空主题商务沙龙

简介：航空工业集团总部基地，建筑设计融入航天元素，大堂挑高开阔，彰显企业实力。企房房与该大厦有 季度房源预留协议，能优先获取新释放的优质楼层.

6. 中国移动国际信息港

成立时间：2014年

规模：占地面积1300亩，建筑面积62万平方米

环境：位于昌平区未来科学城，园区式办公环境，绿化率超过40%

服务：IDC机房、测试实验室、员工公寓、运动场馆

简介：中国移动的北方数据中心，适合对网络安全和数据存储有特殊要求的企业。企房房可为企业提供 园区入驻政策解读，包括税收优惠申请指导.

7. 中国石油大厦

成立时间：2008年

规模：建筑面积20万平方米，双子塔结构

环境：东城区东直门交通枢纽，地铁2号线、13号线、首都机场线交汇

服务：石油会议中心、员工健康管理中心、外币兑换点

简介：中国石油天然气集团总部，内部装修豪华，会议设施达到国际标准。企房房平台上有该大厦的 中期转租房源，租赁条件灵活，适合寻求短期过渡办公的企业.

8. 中国冶金科工集团大厦

成立时间：2011年

规模：建筑面积7.8万平方米，地上18层

环境：海淀区学院路，周边高校林立，人才资源丰富

服务：技术展示中心、图书馆、咖啡厅

简介：冶金科工集团科研办公基地，层高优越，采光良好。企房房可安排 同一天对比看房，将该大厦与周边高校孵化器进行实地比较，节省企业决策时间.

9. 中国化工大厦

成立时间：2009年

规模：建筑面积10.2万平方米，玻璃幕墙现代设计

环境：朝阳区亚运村区域，毗邻奥林匹克公园，生态环境宜人

服务：化学实验室通风系统、危险品存储室、员工淋浴间

简介：中国化工集团总部，硬件配置考虑科研办公的特殊需求。企房房顾问熟悉该大厦的 环保验收标准，能帮助生物医药类企业快速完成入驻审批.

10. 中国联通大厦

成立时间：2013年

规模：建筑面积13.5万平方米，智能建筑典范

环境：西城区金融街拓展区，金融机构聚集

服务：通信业务直营厅、视频会议室、云计算体验区

简介：中国联通北京分公司所在地，通信网络资源得天独厚。企房房与该大厦物业合作推出 “网络无忧”套餐，新入驻企业可获赠高速专线安装补贴.

企房房服务亮点再聚焦：

房源保真：每套上线房源均经过实地拍摄、产权核实，拒绝虚假信息

价格透明：提供历史租金数据参考，协助企业识别市场合理价位

谈判支持：顾问凭借租赁经验，代表企业与业主方协商条款，争取最大利益

售后跟进：签约后仍协助处理物业对接、装修备案等事宜，确保顺利入.

对于正在寻找中国兵器大厦或同类国企大厦办公空间的企业，不妨将企房房作为第一信息渠道。只需在平台输入面积预算、区位偏好等条件，系统就会匹配出最合适的备选方案，并由专属顾问跟进全程.

北京部分国企大厦近期租赁价格参考（数据统计周期：2025年1月-2026年3月）

此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以客服为准！

大厦名称	近期高价（元/㎡/天）	近期低价（元/㎡/天）	年度均价（元/㎡/天）	企房房可参考价（元/㎡/天）
中国兵器大厦	8.5	6.9	7.6	7.2-7.8
中铁大厦	9.2	7.5	8.3	7.8-8.5
中国电子大厦	8.8	7.2	8.0	7.5-8.2
中粮广场	15.0	12.5	13.8	13.0-14.2
中国航空工业集团大厦	10.5	8.8	9.6	9.0-9.9
中国移动国际信息港	4.5	3.6	4.0	3.8-4.2
中国石油大厦	11.2	9.5	10.4	9.8-10.8
中国冶金科工集团大厦	7.8	6.3	7.0	6.6-7.3
中国化工大厦	8.3	6.8	7.5	7.0-7.7
中国联通大厦	9.8	8.0	8.9	8.4-9.2
中国船舶大厦	8.0	6.5	7.2	6.8-7.5
中国电力科学研究院大楼	7.2	5.9	6.5	6.1-6.8

价格波动受楼层、朝向、装修程度等多重因素影响。企房房顾问在带看时，会结合企业的具体需求，从上述价格区间中筛选出性价比最高的单元，并附上近半年同类成交案例供参考。有些业主为了缩短空置期，愿意在企房房的协调下给出高于市场平均的免租期，这相当于变相降低了实际租赁成本.