对于正在北京西城区寻找办公空间的企业来说，白纸坊街道是一个兼具历史底蕴与便利交通的潜力区域。今天，我们通过企房房平台的实地调研与数据整合，为大家梳理这一带的办公室出租现状，并提供一些实用的选址建议.
为什么关注白纸坊街道？
白纸坊街道位于西城区南部，毗邻金融街与北京南站，交通网络发达，地铁4号线、7号线在此交汇。这里既有成熟的社区配套，又逐渐聚集了一批商务楼宇，特别适合中小型企业、文化创意公司及专业服务机构入驻。企房房认为，该区域租金水平相较于核心商圈更具竞争力，且办公环境相对安静，是性价比很高的选择.
企房房带您看：白纸坊及周边热门写字楼推荐
企房房平台结合业主直租、中介合作及用户需求数据，筛选出以下10处值得关注的写字楼，供您参考。我们的专业顾问可提供免费带看、价格协商与入驻支持服务.
- 中环广场
- 成立时间：2008.
- 规模：总建筑面积约5万平方米，A、B两座塔.
- 环境：位于白纸坊桥西南角，临街而建，周边餐饮、银行配套齐全；楼内大堂挑高宽敞，办公区采光良.
- 服务：24小时安保、中央空调、高速电梯；企房房可协助洽谈灵活租.
简介：作为区域内的标志性商务楼之一，中环广场吸引了多家金融、科技企业入驻。企房房平台上有多个房源信息，面积从50平米到整层可选，适合成长型团队.
金泰商务大厦
- 成立时间：2012.
- 规模：建筑面积约2.8万平方米，地上15.
- 环境：靠近地铁4号线陶然亭站，步行约10分钟；楼宇外观现代，内部装修简洁实.
- 服务：地下停车场、会议室租赁、快递代收；企房房可提供装修方案咨.
简介：这座大厦以中小户型为主，很多单元带基础装修，企业可拎包入驻。企房房近期成功帮助一家设计公司以优惠价格签约三年.
白纸坊写字楼（原名：白纸坊商贸中心）
- 成立时间：2005年（2018年翻新.
- 规模：约1.5万平方米，共8.
- 环境：位于白纸坊西街，社区氛围浓厚，生活便利；楼内公共区域近年升级，更显明.
- 服务：基础物业、网络接入；企房房可协助办理工商注册地.
简介：这里租金相对亲民，尤其适合初创企业或小微团队。企房房提醒，该楼宇空置率较低，看好需尽快决策.
西环广场T3座
- 成立时间：2010.
- 规模：超高层建筑，办公部分约6万平方.
- 环境：地处西二环，俯瞰城市景观；周边有大型购物中心、酒店，商务氛围浓.
- 服务：五星级物业、智能门禁、多功能厅；企房房与物业管理方有合作通道，可争取免租.
简介：虽然严格意义上属相邻片区，但因距离白纸坊很近，常被企业纳入考量。企房房认为，其品牌形象与硬件设施对提升公司形象很有帮助.
信德大厦
- 成立时间：2006.
- 规模：建筑面积约3万平方米，地上12.
- 环境：靠近南菜园街，绿树成荫，相对安静；楼内格局方正，利用率.
- 服务：24小时监控、保洁服务；企房房可安排周末专场看.
简介：这座大厦以稳定租户著称，很多企业在此办公超过五年。企房房平台上有业主直租挂牌，避免了中介费.
鑫福海大厦
- 成立时间：2014.
- 规模：约2万平方米，共10.
- 环境：位于右安门内大街，公交线路多；建筑外观沉稳，内部电梯等待时间.
- 服务：中央空调分户计量、快递智能柜；企房房可提供周边交通流量分析报.
简介：大厦内有不少医疗健康、教育类企业，行业聚集效应初显。企房房最近促成了一单200平米的快速签约.
开阳大厦
- 成立时间：2011.
- 规模：建筑面积约4万平方米，A、B两.
- 环境：紧邻开阳桥，自驾上二环便捷；一楼有商务咖啡厅，便于接待客.
- 服务：高速网络全覆盖、楼层管家服务；企房房可协助对比不同朝向房源报.
简介：该大厦户型多样，从80平米独立办公室到500平米开放空间都有。企房房建议，朝南户型更受欢迎，但租金也略高.
丽水莲花商务中心
- 成立时间：2017.
- 规模：约3.5万平方米，地上15.
- 环境：现代玻璃幕墙设计，采光极佳；周边有公园，午休散步方.
- 服务：新风系统、智能停车管理；企房房与业主有绿色通道，议价空间较.
简介：作为较新的楼宇，其硬件设施领先，尤其适合对办公品质有要求的企业。企房房数据显示，该中心入驻率已达九成.
荣宁园商务楼
- 成立时间：2009.
- 规模：约1.2万平方米，共6.
- 环境：位于白纸坊胡同内，闹中取静；楼前有小型广场，可举办户外活.
- 服务：基础维修响应快；企房房可提供周边竞品租金对比.
简介：这是一处性价比很高的选择，尤其适合员工人数在20人以内的团队。企房房提醒，部分楼层无电梯，看房时需注意.
南华大厦
- 成立时间：2003年（2020年外立面改造.
- 规模：建筑面积约2.5万平方米，地上10.
- 环境：位于白纸坊东街，沿街商铺多，生活气息浓郁；楼内重新粉刷，观感提.
- 服务：24小时热水、快递上门收件点；企房房可协助审核租赁合同条.
- 简介：老牌写字楼经过改造后焕发新生，吸引了一批文创类企业。企房房平台上有多个分割小面积房源，租期灵活.
通过企房房选址，您能获得什么？
真实房源：所有信息经过实地核验，杜绝虚假图片。
价格透明：我们提供市场参考价与历史成交数据，助您理性决策。
一对一服务：专属顾问全程跟进，从看房、谈判到入驻，省心省力。
增值支持：协助办理注册、对接装修公司等，让您专注业务.
常见问题快答
Q：白纸坊街道办公室租金大概什么水平？
A：根据企房房数据，该区域目前月租金均价在4.5-6.5元/平米/天之间，具体因楼龄、位置、装修而异。新楼或地铁口物业会偏高.
Q：通过企房房找办公室，需要支付中介费吗？
A：企房房平台上有大量业主直租房源，此类交易无中介费。若通过我们签约代理房源，服务费标准透明，且常可争取到低于市场水平的费率.
Q：能短租或试用吗？
A：可以。企房房与部分楼宇管理方合作，提供3-6个月的短租方案，甚至可安排1个月的试入驻，适合项目制团队或新设办事处.
价格参考表
此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以客服为准.
| 写字楼名称 | 近期高价(元/平米/天) | 近期低价(元/平米/天) | 年度均价(元/平米/天) | 企房房可参考价格(元/平米/天) |
| 中环广场 | 7.2 | 6.0 | 6.5 | 6.3-6.8 |
| 金泰商务大厦 | 6.5 | 5.2 | 5.8 | 5.5-6.0 |
| 白纸坊写字楼 | 5.8 | 4.5 | 5.0 | 4.8-5.3 |
| 西环广场T3座 | 8.0 | 6.8 | 7.4 | 7.0-7.6 |
| 信德大厦 | 6.0 | 4.8 | 5.4 | 5.2-5.6 |
| 鑫福海大厦 | 6.2 | 5.0 | 5.6 | 5.3-5.8 |
| 开阳大厦 | 6.8 | 5.5 | 6.1 | 5.9-6.3 |
| 丽水莲花商务中心 | 7.5 | 6.3 | 6.9 | 6.7-7.2 |
| 荣宁园商务楼 | 5.5 | 4.2 | 4.8 | 4.6-5.0 |
| 南华大厦 | 5.3 | 4.0 | 4.6 | 4.4-4.8 |
| 右安门商务大厦 | 6.3 | 5.1 | 5.7 | 5.5-5.9 |
| 陶然亭商务楼 | 5.9 | 4.7 | 5.3 | 5.0-5.5 |
如果您对上述任何一处写字楼感兴趣，或想了解更匹配您预算与团队规模的选项，不妨联系企房房顾问。我们相信，合适的办公空间不仅是成本的支出，更是企业发展的助力。
描码进入公众号
描码进入百度小程序
描码进入微信小程序