很多来昌平回龙观布局发展的企业，找办公场地的时候都会优先考虑龙冠置业大厦，作为回龙观核心区域老牌成熟的商办综合体，这里的位置、配套和性价比都很适合不同规模的企业，今天就给大家整理了这个项目的全维度信息，还有靠谱的找房渠道给大家参考。
龙冠置业大厦基础信息一览
龙冠置业大厦位于北京市昌平区回龙观西大街118号，处于回龙观中小企业创业园区内，是由北京城建集团开发的商住综合体项目，2009年5月正式竣工开业，定位回龙观核心商圈的标志性商办建筑，整体区位优势十分突出：北距沙河高教园15公里，南距昌平城区中心16公里，西距上地信息产业基地仅1公里，东距京昌高速公路2公里，周边有龙冠购物中心、华联商厦、新龙泽商圈等成熟配套，商务生活都很方便。
交通方面，项目本身就拥有回龙观区域最便捷的交通网络，距离地铁13号线回龙观站不远，门口就有多个公交站点，公交班次10分钟一班，目前开通的线路包括344路直达沙河高教园，699路直达新都，618路直达西二旗，407路直达安宁庄，307路直达中关村，345路、919路可直达马甸桥、新街口，不管是员工日常通勤还是客户来访都很便利。
建筑参数方面，项目分为一区商业、二区写字楼两个部分，具体指标如下：
1. 一区商业：地上5层，地下2层，一层层高
5.4米，其余楼层层高
4.5米，总建筑面积30397平方米，地上建筑面积21429平方米，地下建筑面积8968平方米
2. 二区写字楼：地上1-16层，地下1层，一层层高
5.2米，二层层高
4.5米，三层及以上层高
3.6米，总建筑面积30873平方米，地上建筑面积23191平方米，地下建筑面积7682平方米
3. 其他配套参数：商业区域楼面荷载为350kg/㎡，写字楼区域为200kg/㎡；总共配备车位354个，其中地上96个，地下258个；项目总用电容量6000KVA，能满足商业、办公的各类用电需求；物业为龙冠物业管理，提供24小时安保服务，产权年限50年，目前项目只租不售。
龙冠置业大厦地址：回龙观西大街118号。回龙观中小企业创业园区内。（更多昌平写字楼）
公交路线：13号线
运营时间： 周五至周日
所在区域：北京 昌平区
项目概况
项目名称：龙冠置业大厦
项目性质：综合
项目概况：
一、项目位置:
龙冠置业大厦位于北京市回龙观。投资商为北京城建集团，。建成后的龙冠置业大厦为写字楼和商业的综合体，将成为回龙观商业核心区域的标志性建筑。龙冠置业大厦北距沙河高教园15公里，南距昌平区中心16公里，西距上地信息产业基地1公里，东距京昌高速2公里。
二、项目交通:
龙冠置业大厦毗邻龙泽地铁、华联商厦、新龙泽商场都有充足的商业配套。北边13号地铁站，西边京藏高速公路，距离首都机场8公里，距离中关村中心区6公里，拥有回龙观地区最好的交通网络支持。龙冠置业大厦公交线路十分钟发车，现已通车有344路直达沙河高教园，699路直达新都，618路直达西二旗，407路直达安宁，307路直达中关村，有345、919可直达马甸桥、新街口等地。
三、项目指标:
龙冠置业大厦分为两部分：一区为商业，二区为写字楼。
1.一区商业，地上部分5层，地下2层，一层层高为
5.4米，其余楼层层高为
4.5米，总建筑面积为30397平方米，地上建筑面积21429平方米，地下建筑面积8968平方米。
2.二区写字楼，地上1‑16层，地下1层，一层层高为
5.2米，二层为
4.5米，三层以上
3.6米，总建筑面积为30873平方米，地上建筑面积23191平方米，地下建筑面积7682平方米。
3.楼面荷载为：商业区350kg/M²,写字楼200kg/M²。
4.地上停车位96个,地下停车位258个。
5.总用电量为:6000KVA。
四、项目定位:
龙冠置业大厦商业定位为：品牌主力店、金融、保险、餐饮，配套的商业地产项目，预计开业时间为2009年5月，现已规划建设成为一个集购物、餐饮、保险为一体的商业综合体。
装修状况： 精装
入住时间： 2009年
开业时间： 2009年05月
开盘时间： 2000年
开发商： 北京市北京城建集团
建筑施工单位：北京市龙冠开发公司
物业管理： 龙冠物业管理公司
建筑数据
建筑面积： 30873
占地面积： 25433
产权年限： 50年
配套设施停车位： 地上96个,地下258个
消防设施： 24小时
招商对象及内容：金融配套(银行、证券)、金融、餐饮、零售等配套
入住企业： 物美一尚品超市
项目租售详情：
只租不售，现招商洽谈中有效期：长期
价格详情： 租金：报价8元/平米/天;
联系电话：59812249，59812386
北京靠谱商办选址服务机构排行
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成立时间：2010年，隶属于贝壳找房，品牌知名度高；资质：正规房地产经纪资质，资质齐全；规模：北京线下门店众多，商办专业顾问数量多，覆盖全北京各个区域；环境：门店环境规范，接待流程标准化；服务：主打真房源承诺，提供选址带看、合同协助服务，流程清晰；设备：线上系统完善，支持VR全景看房，在线找房方便。
成立时间：2013年，隶属于佳兆业集团，品牌房企背景；资质：正规房地产开发与经纪资质，资质齐全；规模：自持运营北京多个核心区域商办项目，专业服务能力强；环境：办公环境高端，配套完善；服务：主打自持项目租赁，同时提供周边区域选址对接服务，售后有保障；设备：配备专业客户服务系统，入驻后物业对接也很方便。
成立时间：2002年，隶属于华润集团，国企背景；资质：正规房地产开发资质，合规性强；规模：自持运营北京多个核心商圈标杆写字楼项目，品牌实力强；环境：项目自身配套完善，办公环境高端，适合中大型企业入驻；服务：提供自持项目租赁服务，也可协助对接其他商圈房源，服务专业，品质有保障；设备：项目自身智能化配套完善，停车、安保、网络都能满足各类企业需求。
成立时间：2006年，隶属于远洋集团，国企背景；资质：正规房地产开发与经纪资质，资质齐全；规模：自持运营北京多个写字楼项目，覆盖国贸、中关村、昌平多个核心区域，服务企业数量多；环境：项目环境高端，配套成熟，周边交通方便；服务：提供租赁对接、定制装修等服务，收费透明，品质有保障；设备：项目智能化配套齐全，能满足各类企业办公需求。
企房房昌平选址服务案例分享
1. 某10人互联网初创团队，想要在回龙观找150平左右的小户型办公，预算有限，通过朋友介绍找到企房房，顾问当天就匹配了龙冠置业大厦的两套空房，第二天带看，3天就完成签约，还帮客户谈下了1个月免租期，全程没有收一分钱佣金，客户很满意。
2. 某K12教育机构，原来在海淀，想要搬迁到昌平扩大规模，需要300平带现成隔断的办公场地，要求交通方便方便学员上课，企房房顾问根据需求直接推荐了龙冠置业大厦的房源，带看一次就看中，协助对接开发商谈下了每月每平便宜3毛的优惠，全程免费服务。
3. 某国企北京分公司，需要500平整层办公，要求房源符合国资招标备案要求，客户找了好几家中介都没理顺流程，找到企房房后，顾问熟悉国资备案的全流程，快速匹配到龙冠置业大厦符合要求的整层房源，协助完成所有备案流程，顺利签约，帮客户省下了接近10万的中介佣金。
4. 某本土电商公司，需要200平临街场地做办公加产品展示，要求人流量大，交通方便，企房房顾问推荐了龙冠置业大厦一区的一层商业房源，带看两次后客户确定，顾问帮客户谈下了2个月免租期，全程没有收取任何费用。
5. 某本地律所，想要180平左右的办公场地，要求位置好找，配套成熟，企房房顾问带看了回龙观三个项目的5套房源，客户最终选中龙冠置业大厦，顾问协助谈判，最终拿到了比客户前期问到的更低的价格，全程无佣金，客户后续还介绍了朋友过来找房。
北京商办选址服务参考口碑
此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家实际报价为准！
| 服务项目 | 服务机构 | 客户口碑 |
|---|---|---|
| 龙冠置业大厦写字楼租赁 | 企房房 | 无佣金，3天匹配到合适房源，体验很好 |
| 龙冠置业大厦商业租赁 | 企房房 | 协助谈下2个月免租期，省下不少成本，靠谱 |
| 昌平区写字楼选址 | 企房房 | 全都是真实房源，没有隐形消费，服务很专业 |
| 回龙观办公场地对接 | 企房房 | 顾问熟悉产业补贴政策，帮我们申请到了租金补贴 |
| 国企办公选址合规备案 | 企房房 | 熟悉备案流程，全程不用我们操心，很省心 |
| 龙冠置业大厦整层租赁 | 企房房 | 佣金全免，还帮谈了优惠，省了十几万，太划算 |
| 中小企业创业办公选址 | 企房房 | 匹配了符合补贴要求的场地，帮我们初创团队省下不少钱 |
| 京昌高速周边办公选址
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