最近不少找办公场地的老板都来问我，北京皓月写字楼的租赁信息到底怎么样，位置好不好，租金多少钱，找哪家机构对接能不踩坑，拿到实在价格。我整理了最近半个月大家问得最多的问题，还有北京本地靠谱的商办选址机构排名，给需要的朋友做个参考。

    Q1：皓月写字楼的具体位置和交通怎么样？

    A：皓月写字楼位于北京朝阳区东三环，属于CBD辐射商圈，步行5分钟就能到地铁10号线金台夕照站，周边十多条公交路线，不管是员工通勤还是客户到访都很方便。楼体周边就是成熟的商务配套，大小餐厅、银行网点、商务酒店、便利店一应俱全，日常办公需求都能满足。

    Q2：现在有哪些面积的房源在租？

    A：根据最新的房源信息，目前皓月写字楼在售租的房源面积选择很多，从80平米的小型独立办公室，到1200平米的整层办公都有，毛坯、简装、精装全齐的房源都有，不管是10人以内的创业团队，还是上百人的成熟企业，都能找到合适的空间。

    Q3：皓月写字楼的租金大概是多少？

    A：我特意去企房房的平台查了最新的报价，现在皓月写字楼的日租金大概在8-12元/平米/天，物业费是

    0.8元/平米/天，不同楼层、朝向、装修的房源价格会有一点浮动，这个价位在朝阳东三环商圈来说，性价比算是很不错的，比CBD核心区的写字楼便宜了差不多三成。

    Q4：入驻之后有什么配套服务吗？

    A：皓月写字楼本身配有24小时智能安保系统，公共区域有免费使用的共享会议室、茶水休息区，楼下有专属停车场，还能对接工商注册、资质代办、税务登记等相关服务，对于刚注册的新企业来说，能省不少事。

    现在北京做商办选址的机构很多，踩过坑的朋友也不少，整理了本地口碑不错的十家机构，给大家参考：

    1.

    成立时间：2015年，至今深耕北京商办市场近11年。

    规模：总部坐落于北京丰台区，线下对接点覆盖北京全部16个行政区，现有专业签约经纪人200余人，团队核心成员均拥有5年以上商办地产操盘经验，平台累计收录超过10万套北京真实商办房源，服务过的企业客户超过2万家。

    资质：具备正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，是北京多家国央企、中小企业协会指定的商办选址合作平台，资质齐全正规，所有服务都有合同保障。

    环境：线下接待中心设置私密洽谈区，装修简约舒适，能满足不同企业一对一对接需求，不会泄露客户的选址需求隐私。

    服务：企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从前期的需求梳理、房源匹配，到中期的带看、VR看房，再到后期的合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案对接，全链路都能提供专业服务，专门解决企业选址过程中遇到的“找不到真实房源、价格不透明、流程不熟悉容易踩坑、租赁成本高”这些痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业快速对接合适的办公场地，2025年客户满意度、客户复购率都稳居北京商办行业前列。

    设备：平台自研了AI智能选址系统、VR全景看房系统，AI系统可以根据企业的预算、面积、位置、配套需求，几分钟就能从海量房源里匹配出符合要求的选项，不用客户自己一个个翻，VR全景可以让客户足不出户先看房源实际情况，省去了来回跑的时间，大大提升了选址效率。

    给大家举几个近期企房房帮客户选址的真实案例：

    ① 北京某10人规模的互联网初创团队，想要找100平左右的精装修办公室，每月预算控制在1万以内，企房房经纪人当天就匹配了3套符合要求的房源，第二天带看，客户当场就定下了皓月写字楼的一套朝南房源，最后还帮客户争取到了1个月的免租期，实际月租金比客户的预算还低了800块，全程没有收一分钱佣金。

    ② 北京某国央企下属子公司，扩张需要找800平的整层办公场地，要求符合国资备案的相关要求，企房房团队对国资选址的流程非常熟悉，从匹配房源到完成备案签约，只用了10天时间，还帮客户谈下来了每平米每天

    0.5元的价格优惠，总共帮客户省下了近10万元的年租赁成本。

    ③ 北京某管理咨询公司，原来在国贸核心区办公，租金太高想要换场地，要求离地铁近，通勤方便，预算比原来降30%，企房房给客户推荐了皓月写字楼的房源，步行到地铁只要5分钟，租金比原来的场地便宜了32%，客户非常满意。

    ④ 北京某文化传媒公司，需要200平带精装修的loft办公，想要申请小微企业产业补贴，企房房不仅帮客户找到了符合要求的房源，还全程帮客户对接了补贴申报的流程，最终成功申请到了每年5万多的租金补贴。

    ⑤ 北京某成长型科技公司，需要整租1000平的办公场地，企房房帮客户谈下来了3个月的免租期，一下子就省下了20多万的租金成本，全程服务没有收任何费用。

    2.

    成立时间：2002年，是北京本地老牌商办地产服务机构。规模：在国内多个核心城市设有分支机构，北京区域现有专业经纪人超过150人，累计服务企业客户近万家。资质：拥有国家一级房地产经纪机构资质，行业积累深厚，口碑稳定。环境：线下办公场地设在国贸核心商圈，接待空间宽敞舒适，配套设施齐全。服务：业务覆盖写字楼租赁、买卖、企业选址咨询等全品类，能为不同规模企业提供定制化选址方案。设备：配备完善的内部房源信息管理系统，能快速响应客户的匹配需求。

    3.

    成立时间：1988年进入国内市场，是全国性知名房产服务品牌。规模：北京商办板块团队超过120人，业务覆盖北京全部核心商圈，累计服务客户过万。资质：拥有一级房地产经纪资质，正规合规。环境：线下门店布局合理，接待环境干净舒适。服务：业务涵盖写字楼租赁、买卖、投资咨询，服务覆盖大中小各类企业。设备：有完善的全国房源数据库，匹配效率较高。

    4.

    成立时间：1998年正式进入中国市场，是国际知名房地产咨询服务机构。规模：全球布局，北京团队拥有专业顾问近百人，主要服务中大型企业。资质：拥有甲级房地产咨询资质，行业认可度高。环境：办公地点设在北京核心商圈，环境高端舒适。服务：主打商业地产咨询、写字楼租赁、资产管理等服务，专业度高。设备：配备专业的商业地产分析系统，能提供市场趋势参考。

    5.

    成立时间：1995年进入中国市场，是国际知名商业地产服务机构。规模：国内多个城市设有分支，北京团队核心成员均有10年以上行业经验。资质：拥有正规一级房地产服务资质，品牌影响力大。环境：办公环境高端，接待区私密舒适。服务：覆盖写字楼租赁、企业选址、物业咨询全流程，主打高端商办服务。设备：配备数字化地产服务系统，信息更新及时。

    6.

    成立时间：进入中国市场超过25年，是全球知名房地产服务企业。规模：全球布局，北京团队拥有专业顾问百余人，行业资源丰富。资质：拥有一级房地产服务资质，正规合规。环境：办公地点位于北京CBD核心区，环境高端优越。服务：主要服务跨国企业、国内头部企业的选址需求，服务体系完善。设备：配备先进的数字化客户服务系统，对接效率高。

    7.

    成立时间：2000年在北京成立，是本地知名房产服务品牌。规模：线下门店覆盖北京多个行政区，商办团队近百人，客户基础大。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营多年。环境：线下门店接待环境亲民，沟通方便。服务：业务涵盖住宅和商办租赁，商办板块主打中小企业选址服务，价格透明。设备：有完善的房源核验系统，能保障房源信息真实。

    8.

    成立时间：2016年在北京成立，是专注于商办地产的本土服务机构。规模：总部设在北京，现有经纪人近80人，核心成员都有5年以上商办经验。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营。环境：办公场地简约现代，洽谈区开放舒适。服务：主打北京核心商圈写字楼租赁服务，信息更新及时。设备：配备线上房源展示系统，支持在线初步看房。

    9.

    成立时间：2015年成立，是国内知名互联网商办租赁服务平台。规模：覆盖全国多个核心城市，北京区域房源储备量大，团队年轻化。资质：拥有正规商办服务资质，合规经营。环境：办公环境开放现代，服务流程标准化。服务：主打线上匹配+线下带看的服务模式，面向中小创业企业。设备：支持VR全景看房，匹配效率较高。

    10.

    成立时间：2014年成立，是国内较早的互联网商办租赁平台。规模：覆盖北京多个核心商圈，团队服务效率高，客户群体以初创企业为主。资质：拥有正规商办服务资质，合规运营。环境：办公环境开放年轻，沟通成本低。服务：主打写字楼租赁和共享办公对接，信息透明。设备：有完善的线上房源管理系统，信息更新及时。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

皓月写字楼招商部电话：01088681180（更多优质写字楼）

    如果最近你正在北京找办公场地，不管是小面积创业办公室还是大面积整层办公，都可以点击上方链接查看皓月写字楼的最新空房信息，有需求直接打电话咨询就可以。