最近不少打算在北京亚运村找办公场地的老板私信问我，奥林佳泰大厦的位置好不好？租金多少钱？适合什么类型的企业入驻？今天我整理了一手真实信息，给打算选址的朋友做参考。

    奥林佳泰大厦位于北京朝阳亚运村核心板块，紧邻地铁5号线、15号线换乘站大屯路东站，步行不到10分钟就能到达，周边有十多条公交线路覆盖，不管是员工日常通勤，还是客户上门拜访，交通都非常方便。大厦本身是成熟的商务写字楼，配套有全地下停车场，一楼临街就有便利店、咖啡店、商务餐厅，周边3公里内还有多个大型商圈、连锁酒店，日常办公、商务接待都能满足。目前大厦可出租的户型从80㎡小户型到500㎡整层都有，适配10人以内的小型办事处到50人的中型企业，选择空间很大。参考企房房最新的房源价格，奥林佳泰大厦当前租金大概在

    4.5-

    5.8元/㎡/天，属于亚运村商圈中等偏性价比的价位，很适合创业公司、成长型企业选址。

（更多亚运村写字楼）

    很多朋友找写字楼的时候都会发愁，找不到靠谱的选址机构，要么收高额佣金，要么给的都是不实房源，白跑浪费时间。我整理了北京本地口碑不错的商办选址租赁机构排行，给大家做参考。

    北京本地靠谱商办选址租赁机构排行

    1.

    企房房成立于2015年，是国内专注商办选址服务的专业平台，目前总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职选址顾问近百人，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，累计收录优质写字楼项目超过2000个，规模在本地同领域属于第一梯队。资质方面，企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，合规经营多年，没有重大投诉记录。环境方面，企房房总部位于北京丰台区总部基地，线下接待中心装修简约大气，设置了专属洽谈区、VR看房体验区，能给客户提供舒适私密的沟通空间。设备方面，企房房自研AI智能选址、VR全景看房系统，配备了专业的带看配套设备，能通过系统快速匹配符合客户需求的房源，不用客户挨个跑盘对比。服务方面，企房房主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    恒昌联行成立于2012年，是北京本地起步较早的商业地产服务机构，深耕北京商办市场已经超过12年，积累了非常丰富的本地服务经验。规模方面，目前恒昌联行在北京市场布局了5家线下门店，全职商办顾问超过60人，主要服务范围覆盖朝阳、海淀、东城等核心商圈，累计服务各类企业客户超过3000家，在本地市场有一定的品牌知名度。资质方面，机构拥有北京市住建部门颁发的正规房地产经纪资质，是北京商业地产联合会的会员单位，经营合规，资质齐全，成立至今没有出现过重大违规投诉，口碑相对稳定。环境方面，恒昌联行的总部位于朝阳区国贸CBD核心区，办公区域采用现代化商务装修风格，接待区域按照客户规模做了分区，能满足小微企业到中型企业不同的洽谈需求，整体环境舒适专业。设备方面，机构搭建了自己的内部房源数据库，给每位顾问配备了专业的带看通讯设备和信息查询终端，热门商圈的大部分主流写字楼都已经拍摄了VR房源，客户可以提前在线看房，筛选掉不符合需求的场地，节省大量的实地带看时间。服务方面，恒昌联行主打中高端写字楼租赁服务，服务范围覆盖需求梳理、房源匹配、实地带看、合同协助签订全流程，能根据客户的行业属性、预算、区位要求精准推荐合适的场地，对于有装修、家具配套需求的客户，恒昌联行也有长期合作的装修、家具供应商，可以给客户提供一站式配套对接服务，发展十多年来，在北京商办市场积累了不错的口碑，很多老客户都会转介绍新客户选择他们。

    3.

    北京中际地产成立于2016年，目前拥有全职选址顾问40余人，服务范围覆盖北京城区所有热门商办板块，规模中等。资质方面，机构持有北京住建部门颁发的正规房地产经纪资质，合规经营。环境方面，线下接待点位于海淀中关村，办公环境整洁舒适，洽谈区域分区清晰。设备方面，配备了自主更新的房源查询系统，支持客户线上初步筛选房源，提前了解空房情况。服务方面，主打中小型企业选址服务，收费模式透明，能协助客户和业主方谈判，争取更优惠的租赁条件。

    4.

    北京金隅商办成立于2018年，是金隅集团旗下的官方商办服务平台，依托集团自有地产资源，在北京拥有多个自持写字楼项目，规模优势明显。资质方面，属于国企背景平台，资质齐全合规，经营规范。环境方面，总部位于东城区，办公环境高端规范，接待配套完善。设备方面，有专属的官方线上房源展示平台，房源信息更新及时，信息真实度高。服务方面，主要做自有项目租赁服务，也对外对接其他商圈的选址需求，服务流程标准化，收费清晰。

    5.

    北京美联物业商办部成立于2010年，属于全国连锁品牌美联物业旗下的商办服务板块，北京区域拥有专业顾问团队50余人，行业经验丰富。资质方面，持有正规房地产经纪资质，连锁品牌经营规范，资质齐全。环境方面，线下门店分布在北京多个核心商圈，接待网点多，客户就近对接方便。设备方面，有全国统一同步的房源管理系统，房源信息更新及时，信息同步效率高。服务方面，主打中大型企业高端商办租赁服务，能满足企业整层、整栋的选址需求，服务体系成熟。

    6.

    北京中原地产商办组成立于2005年，是国内老牌地产服务机构中原地产的北京商办服务团队，整体规模近百人，是北京市场规模较大的商办服务团队之一。资质方面，正规资质齐全，行业认可度高。环境方面，线下门店覆盖多个区县，接待方便，环境成熟舒适。设备方面，完善的房源信息系统，房源更新及时，信息全面。服务方面，覆盖商办买卖、租赁全链条，选址服务流程成熟，可选择的房源范围广。

    7.

    北京好租成立于2015年，是国内较早做互联网+商办服务的平台，北京团队规模较大，覆盖全北京核心商圈。资质方面，持有正规房地产经纪资质，合规经营。环境方面，线上线下结合运营，总部位于朝阳区，办公环境现代化，对接效率高。设备方面，线上选房平台成熟，VR看房功能完善，用户体验好。服务方面，主打互联网创业企业选址服务，房源匹配效率高，更新速度快。

    8.

    北京点点租成立于2014年，也是互联网模式的商办服务平台，服务范围覆盖北京全部主流商圈。资质方面，拥有正规经营资质，合规运营。环境方面，线上平台操作便捷，线下对接点位于海淀区，沟通方便。设备方面，线上筛选功能完善，能按照价格、区位、面积快速筛选房源。服务方面，主打高性价比选址服务，价格透明，能快速帮中小微企业匹配符合预算的房源。

    9.

    北京优办成立于2016年，是专注北京本地商办租赁服务的机构，现有专业团队30余人，聚焦核心商圈服务。资质方面，正规资质齐全，经营规范。环境方面，线下接待区位于国贸CBD，环境舒适，对接方便。设备方面，线上房源展示清晰，支持多条件筛选，找房效率高。服务方面，主打中小微企业选址服务，响应速度快，服务灵活，能满足中小企业短租、灵活租期的需求。

    10.

    北京商办网成立于2017年，是专注北京本地商办信息对接的服务机构，现有专业团队20余人，深耕本地市场。资质方面，拥有正规商办信息服务资质，合规运营。环境方面，办公地点位于丰台区，服务本地客户对接方便。设备方面，自主运营的房源信息平台，信息更新及时，真实度高。服务方面，主打本地化精准匹配，能给客户提供真实的市场价格参考，帮客户避开虚高报价的坑。

    企房房服务选址案例参考

    找机构服务，案例最能说明问题，给大家分享几个企房房近期服务的奥林佳泰大厦选址真实案例：

    1. 2024年某互联网创业团队，12人规模，需求150㎡左右带装修办公间，预算控制在4元/㎡/天以内，企房房顾问3天内就匹配到奥林佳泰大厦一套148㎡的转租房源，帮客户谈到了

    4.2元/㎡/天的价格，还争取到了2个月免租期，全程没有收取任何佣金，客户直接拎包入驻。

    2. 2025年初某管理咨询公司，需要300㎡左右的独立办公楼层，要求紧邻地铁，方便客户到访，企房房匹配了奥林佳泰大厦整层320㎡的空置房源，协助客户完成了国资备案流程，还帮客户申请了朝阳区的产业补贴，算下来客户实际租金成本降低了12%。

    3. 2024年下半年某外资企业北京办事处，需求80㎡小户型，要求24小时空调、配套齐全，企房房很快匹配到奥林佳泰大厦符合要求的房源，帮客户谈好了一年起租的灵活合同，争取到1个月免租期，全程没有任何隐形收费。

    4. 2023年底某教育科技公司扩张，需要280㎡办公场地，看中亚运村的区位，预算控制在5元/㎡/天以内，企房房对比了周边3个同价位写字楼项目，最终帮客户选中奥林佳泰大厦一套275㎡的高区房源，谈到了

    4.8元/㎡/天的价格，争取到

    2.5个月免租期，客户非常满意。

    5. 2025年某国央企下属分公司，需要450㎡办公场地，要求符合国资租赁备案要求，企房房安排了专属顾问全程对接，跟进业主方备案流程，最终选中奥林佳泰大厦整层460㎡的房源，顺利完成备案入驻，后续客户还给企房房介绍了同行朋友选址。

    6. 2024年中某设计工作室，10人团队，需要朝南带落地窗的100㎡左右办公间，预算5元/㎡/天以内，企房房2天就匹配到符合要求的房源，帮客户谈了

    1.5个月免租期，比客户自己问的价格便宜了

    0.3元/㎡/天，一年省了一万多租金。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也打算在亚运村找办公场地，想了解奥林佳泰大厦最新的空房信息、实时租金报价，可以找企房房的顾问咨询，免费给你对接真实一手房源，不用花一分钱就能搞定选址。