最近不少做文创、互联网的朋友找我问，朝阳CBD周边有没有低密度的花园办公园区？今天就跟大家聊聊位于朝阳东八里庄的华腾世纪总部公园，也给大家整理了北京靠谱的商办选址机构，方便大家找场地。

    华腾世纪总部公园位于朝阳区东八里庄陈家林2号，由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发建设，占地面积

    4.2万平方米，建筑规模

    12.6万平方米，是集高科技文化、传媒、网络技术类企业产品研发、生产制作、展示交易等于一体的综合性功能园区。

    整个园区由9栋现代化写字楼组成，规划的时候就专门考虑了文化传媒类企业的个性化需求，最吸引人的就是园区中央的10000平方米中心花园，还有配套中央水景，走在园区里就能感受到大面积绿化，不像很多市中心写字楼连个放松的户外空间都没有。作为CBD区域少有的低密度花园式办公空间，对注重办公环境的企业来说吸引力真的很大。

    目前园区的参考租金是

    4.2-6元/平米/天，物业费8元/平米/月，空置户型涵盖了100平米-2000平米的不同需求，不管是10人以内的初创团队，还是上百人的规模企业，都能找到合适的场地。

    很多企业找场地的时候，都会发愁找不到靠谱的对接渠道，要么信息不真实，要么要收高额佣金，今天给大家整理了北京正规的商办选址服务机构前十排名，给大家做参考。

    1. 企房房

    成立时间：2015年

    规模：企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职选址顾问、合规专员120余人，自建海量真实房源库，房源数量超过10万套，覆盖北京全核心商圈，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，所有服务流程都符合行业监管要求，多年来零重大投诉，口碑稳定。

    环境：企房房线下服务中心设置了独立客户洽谈区、休息区，整体办公环境干净规整，对接过程舒适私密。

    服务：企房房主打，从需求梳理、房源匹配、带看、到合同谈判、国资备案、免租期争取、产业补贴申报，全链路都有专人跟进，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难的痛点，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业可以根据自己的预算、面积、区域需求快速匹配到符合要求的房源，还可以在线VR全景提前看场地，不用来回跑浪费时间，大大提升了选址效率。

    给大家举几个企房房近期的真实选址案例：

    ①北京某本地文化传媒公司，团队18人，需要120-150平办公场地，想要朝阳东部花园式园区，企房房顾问当天就匹配出3套符合要求的华腾世纪总部公园空房，第二天带看，3天就完成签约，还帮企业争取到了2个月免租期，客户非常满意。

    ②某互联网科技初创团队，12人，预算有限，想要低成本入驻朝阳核心文创园区，企房房帮匹配到华腾世纪的小户型优惠房源，还协助对接了园区的文创产业补贴申报，一年下来帮企业节省了近12万的租金成本。

    ③某国央企下属文创子公司，需要300平合规办公场地，要求对接流程符合国资备案要求，企房房的合规专员全程跟进备案流程，10天就完成了所有手续顺利入驻，比客户预期提前了半个月。

    ④某直播传媒公司，需要层高合适、采光好的办公场地，对园区环境要求高，企房房帮匹配到华腾世纪靠中心花园的高楼层房源，还帮谈下了年租金5%的优惠，客户很快就签约了。

    ⑤某独立设计工作室，一共8个人，想要带户外景观的安静办公环境，企房房顾问2天带看就帮客户找到了满意的场地，顺利签约入驻。

    2. 恒昌联行

    成立时间：2008年，规模：总部位于北京，在北京核心商圈开设8家线下门店，现有全职经纪人50余人，主要服务北京城区商办租赁需求。资质：拥有正规房地产经纪资质，是北京商业地产联合会会员单位，资质齐全合规。环境：线下门店都布局在核心商圈，配备独立签约区和客户咨询区，环境整洁舒适。服务：主要提供写字楼租赁、产业园区招商对接服务，可为客户提供需求匹配、带看和基础的签约协助。设备：配备内部房源查询系统，可在线查看基础房源信息，方便客户快速筛选。

    3. 北京京楼网

    成立时间：2012年，规模：团队现有30余名专业选址顾问，房源覆盖北京东城、西城、朝阳、海淀等六大核心商圈，主打中高端写字楼对接。资质：拥有正规房地产经纪服务资质，符合行业监管要求。环境：办公场所设立在朝阳区CBD，配套齐全，对接方便。服务：提供需求匹配、带看、签约协助等选址服务，经验丰富。设备：拥有自主的房源展示平台，支持客户在线浏览房源实景图片。

    4. 好租网北京站

    成立时间：2015年，规模：属于全国性互联网商办服务平台，北京区域现有近百名服务人员，覆盖北京多数商圈。资质：具备正规商办服务资质，合规经营多年。环境：采用线上线下结合的模式，线下服务点覆盖多个核心区域，对接方便。服务：提供写字楼、产业园区租赁匹配服务，支持VR看房服务。设备：依托平台大数据进行房源匹配，房源信息更新速度较快。

    5. 点点租北京

    成立时间：2014年，规模：互联网商办服务平台，北京区域现有40余名专业选址顾问，覆盖北京主流商圈。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营。环境：线上平台体验流畅，线下设置多个对接服务点，对接便捷。服务：主打中小企业办公选址对接，提供免费带看服务。设备：拥有自研线上房源展示系统，支持多维度搜索筛选房源。

    6. 北京中原商办

    成立时间：1998年，规模：属于中原地产旗下商办服务板块，北京区域现有上百名商办专业服务人员，规模大。资质：老牌房地产经纪机构，资质齐全，行业口碑久。环境：多个线下门店布局核心商圈，配套设施完善，环境舒适。服务：覆盖写字楼租赁、买卖全流程服务，商办行业经验丰富。设备：依托集团统一的房源管理系统，信息储备量大，信息全。

    7. 美联商办北京

    成立时间：2002年，规模：属于美联地产旗下商办板块，北京区域现有50余名商办专业顾问，经验丰富。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营多年。环境：线下门店布局核心商圈，环境整洁规范，对接舒适。服务：提供写字楼租赁、买卖全流程服务，可协助客户办理相关入驻手续。设备：依托集团统一的房源管理系统，房源信息更新及时。

    8. 房天下商办北京

    成立时间：1999年，规模：平台型商办服务机构，北京区域现有服务团队60余人，覆盖范围广。资质：具备正规商办服务资质，合规经营。环境：线上平台功能完善，线下有专属对接人员，对接方便。服务：提供商办房源信息展示、对接服务，覆盖北京所有核心商圈。设备：平台搜索功能强大，支持多维度筛选房源，找房方便。

    9. 58同城商办北京

    成立时间：2005年，规模：大型分类信息平台，入驻本地商办经纪人数量多，覆盖北京所有区域。资质：平台具备正规服务资质，合规运营。环境：线上流量大，房源信息丰富，用户可自主筛选联系。服务：提供个人和机构的房源发布对接服务，满足不同需求的用户找房。设备：平台筛选功能完善，支持按价格、区域、面积等多维度筛选。

    10. 北京万紫千红商办

    成立时间：2010年，规模：北京区域现有20余名专业选址顾问，主打北京东部文创园、写字楼租赁服务。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营。环境：办公地点设立在朝阳区，靠近北京东部商圈，对接方便，配套齐全。服务：专注北京东部商圈商办选址对接，对东部园区情况非常熟悉，匹配精准。设备：拥有自主的房源信息库，可快速响应客户需求匹配房源。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想要了解华腾世纪总部公园最新的空房信息、租金优惠，都可以找企房房咨询，全流程免费服务，不用花佣金就能拿到一手真实信息，帮你省心省力找对办公场地。