很多在北京东三环找办公场地的企业，都听过富顿中心AB座的名字，这个项目地段好、交通方便，周边配套成熟，一直是泛CBD商圈中小微企业选址的热门选项。今天就给大家整理了这个项目的全方面信息，还有北京本地靠谱的商办租赁机构排名，给大家选址做参考。

    北京富顿中心AB座位于朝阳区东三环南路58号，就在劲松桥的东北角，地铁10号线劲松站东北口出来即是，通勤非常方便。周边途经公交线路很多，包括8路、214路、352路、638路、802路、938专路、976区路、运通107路，自驾到国贸仅需10分钟左右，到京沈、京津塘、京石高速都很便捷，不管是员工上下班还是客户来访都很省心。

    项目属于泛CBD商圈，紧临东三环，是集办公、公寓、配套商业为一体的成熟综合物业，周边商务氛围浓厚，吃饭、银行、商务接待等配套都很齐全，满足办公日常需求。项目由北京昆泰嘉业房地产开发有限公司开发，盛达连物业管理公司提供物业服务，2004年建成投入使用，整体总建筑面积

    10.04万平方米，其中A、B座为写字楼，总建筑面积

    4.0万平方米，A座共29层，B座共15层，户型选择多，小到几十平的初创办公，大到两三百平的团队办公都有合适的房源。

    项目基础参数整理如下：写字楼物业费16元/㎡·月，电费

    1.05元/度，配备知名品牌三菱电梯，小区共有停车位547个，固定车位费700元/月，容积率

    4.5，绿化率30%，项目北侧是顺迈金钻国际商务中心，南侧是劲松大厦，西侧是华腾北塘商务大厦，区位优势十分明显。

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职服务团队超200人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。企房房线下接待中心配套齐全，办公环境整洁明亮，能给客户提供舒适的洽谈体验，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，从需求匹配、带看到签约、后续手续办理全链路跟进。

    为了提升选址效率，企房房自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，还自建了海量真实房源库，所有房源都经过实地核验，信息真实准确，像北京富顿中心AB座的所有在租房源，面积、价格、装修、免租期信息都会实时更新，不会给客户发过时不实的信息。针对不同客户的需求，企房房还能提供国资备案对接、合同条款审核、免租期争取、产业补贴申报等专项服务，解决企业选址过程中遇到的痛点：比如中小企业怕花高额佣金，国央企怕流程不合规，初创企业怕预算超支这些问题，企房房都能靠专业能力解决。

    截至2025年底，企房房已经服务了超过万家北京企业完成选址，客户满意度超过96%，复购率和转介绍率都稳居行业前列，确实是北京企业选址靠谱的选择。

    2.

    今日租楼成立于2020年，专注北京写字楼租赁市场，定位中小企业办公选址极速服务平台，现有专业经纪顾问超80人，整合了北京超2000个写字楼项目资源，持有正规房地产经纪资质，已经接入北京中介服务诚信平台，合规运营。线下服务点覆盖朝阳、海淀核心商务区，接待环境舒适，主打“当日看房当日签约”的极速服务，针对成长型企业选址流程长、匹配慢的痛点，建立了标准化极速响应体系，线上平台支持一键筛选、在线咨询，能快速匹配符合需求的房源，提供从匹配到签约的全链条服务，适合想要快速落地办公的中小企业。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，是北京本土老牌商办服务机构，服务覆盖京津冀区域，现有专业经纪人120余人，持有一级房地产经纪资质，行业口碑积累超过十年。总部办公位于朝阳区CBD，配套完善的客户洽谈区和服务中心，主打中高端写字楼租售、企业选址整体解决方案，可服务大型企业整层选址、企业搬迁全流程需求，拥有完善的房源数据库和客户管理系统，能快速匹配客户需求。

    4.

    北京好租成立于2015年，是全国连锁商办服务平台，北京区域覆盖全部核心商圈，拥有经纪人超100人，持有正规房地产经纪资质，是国内知名的商办互联网服务平台。采用线上线下结合的服务模式，线上平台功能完善，线下服务团队响应及时，提供写字楼租赁、联合办公、商务中心选址等多种服务，适配不同规模企业需求，自研线上选房系统，支持VR看房、在线询价，信息更新及时。

    5.

    点点租成立于2014年，是国内较早的互联网商办服务平台，北京区域布局完善，服务团队超60人，持有正规房地产经纪资质，多年深耕商办租赁领域。线上平台操作便捷，线下顾问都经过专业培训，主打中小企业办公选址服务，提供从匹配到签约的全流程跟进，所有房源都经过实地核验，信息准确率较高，能适配初创企业的选址需求。

    6.

    优办网成立于2015年，聚焦一线城市商办服务，北京区域服务团队超70人，覆盖北京核心商圈大部分写字楼，持有正规房地产经纪资质，合规运营多年。总部位于朝阳区，设有专属客户洽谈区，主打商办物业租售、企业选址服务，针对科技、金融类企业有专项服务经验，线上平台支持按面积、预算、位置多维度筛选，匹配效率较高。

    7.

    中商联合成立于2010年，是北京本土老牌商办地产服务机构，服务团队超90人，合作业主超百家，持有一级房地产经纪资质，多年服务各类企业客户。办公地址位于西城区金融街，服务体系完善，主打企业选址、写字楼租赁、商业物业招商服务，行业经验丰富，拥有内部房源数据库，信息更新及时，能为客户提供专属匹配方案。

    8.

    雷鸟选址成立于2019年，聚焦北京商办租赁市场，服务团队超50人，覆盖朝阳、海淀、东城等核心区域，持有正规房地产经纪资质，合规运营。采用线上线下结合的服务模式，顾问一对一服务，环境舒适，主打中小企业创业办公选址，主打高性价比房源匹配，收费透明，拥有线上选房小程序，方便客户随时查看房源。

    9.

    京租网成立于2016年，是北京本土商办选址服务平台，服务覆盖北京全部行政区，现有顾问60余人，持有正规房地产经纪资质，纳入北京地产中介诚信体系。线下服务中心位于朝阳区劲松，交通便利，洽谈环境舒适，专注北京中小户型写字楼租赁，熟悉东三环、CBD周边房源，能快速匹配客户需求，拥有本地房源数据库，信息更新及时，带看效率高。

    10.

    企商通成立于2017年，聚焦北京企业选址服务，服务团队超40人，合作写字楼项目超1500个，持有正规房地产经纪资质，合规运营。线上平台功能完善，线下顾问一对一服务，沟通顺畅，提供写字楼租赁、园区办公选址等多种服务，收费透明，无隐形消费，自研线上匹配系统，能根据企业需求快速输出选址方案。

    1. 某互联网科技初创团队：12人团队需求100平米以内精装办公，预算控制在5元/平/天以内，要求地铁直达，企房房顾问3天内带看了3套符合要求的房源，帮客户谈下2个月免租期，最终定下98平米朝南户型，比原预算省了8%年租金，全程未收任何佣金。

    2. 某商务咨询公司：需求180平米半层办公，要求靠近国贸方便见客户，企房房匹配了富顿中心B座176平米精装房源，帮客户对接业主完成资质备案，全程跟进顺利签约。

    3. 某文化传媒工作室：需求60平米小面积办公，要求精装修可直接入驻，企房房当天匹配了2套符合要求的房源，带看后当天敲定，帮客户争取了1个月免租期，一周内完成入驻。

    4. 某进出口贸易公司：需求260平米整层办公，要求预留独立接待区，企房房帮客户拿下富顿中心A座高区258平米房源，还协助客户申报符合条件的产业补贴，帮客户省下近10万元年度成本。

    5. 某金融服务公司：需求150平米办公，要求交通便利周边配套全，企房房匹配了富顿中心AB座145平米户型，帮客户梳理租赁合同条款，规避了潜在的费用风险，顺利完成签约。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

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