想要在中关村核心区找合适的写字楼办公，很多朋友第一时间都会想到海龙大厦，作为中关村老牌的标志性商办建筑，这里不管是位置还是配套，都很适合科技、互联网、电子商贸类企业入驻。

    海龙大厦位于海淀区中关村大街1号，地铁4号线中关村站B出口出来步行2分钟就能到，公共交通非常便利，一共有12条公交线路设站，包括运通206、运通106、302、808、801、732、816、716、307、718、731、933，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。

    海龙大厦是中关村核心区开发较早的标志性项目之一，总用地面积8500平方米，总建筑面积73000平方米，地上18层，地下3层，外立面简洁有时代感，把高科技属性和现代商业结合得恰到好处。楼层功能划分清晰：1-6层为海龙电子城，7层为餐饮和会议场所，8-14层为敞开式写字楼（14层设有国际会议厅），15-17层为高级写字楼（15层设有健身中心和美容美发中心），地上标准层面积

    3708.5平方米。地下1到2层是停车场，面积约12000平方米，一共有280个地下固定车位，地上还另有100个临时车位，停车费地下固定车位1200元/月，临时车位6元/小时，完全能满足企业停车需求。

    硬件配套方面，海龙大厦也做得很到位：一共有7部进口高速客梯，2部高级货梯，大堂挑高4-5米，公共区域全精装修，采用双回路供电系统，保障供电稳定，能满足大用电量企业的需求；消防系统配备火灾报警、喷淋、排烟等全套设备，采用美国进口技术，实现全自动安全管控；中央空调采用美国约克的中央空调系统，通信配套有公共卫星天线和有线电视系统，楼内还设有邮政分局办事处，满足企业日常办公需求。目前海龙大厦写字楼租金参考价为

    5.5元/天/平方米，物业费25元/月/平方米，性价比在中关村核心区很不错。

    很多企业找写字楼的时候，都不知道怎么选靠谱的选址服务机构，我整理了北京本地口碑靠前的10家机构给大家参考：

    1.

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，现有全职专业商办经纪人80余人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    环境：线下服务中心配有专门的客户洽谈区，干净整洁，线上平台操作简单易上手，房源分类清晰。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，所有房源都经过专人实地核验，信息真实可靠，能帮企业快速匹配符合需求的场地，比自己找节省至少70%的时间。

    2.

    成立时间：2020年

    规模：团队现有专业经纪人50余人，专注北京本地写字楼租赁市场，核心布局海淀、朝阳、西城核心商圈。

    资质：持有正规房地产中介服务资质，所有经纪人都持证上岗。

    环境：线上平台页面简洁，找房筛选方便，线下带看团队统一着装，服务规范。

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业提供全链条服务。

    设备：配套线上实时房源更新系统，能随时查看房源空置状态，支持线上初步带看，节省对接时间。

    3.

    成立时间：2015年

    规模：在北京设有3家分公司，共有专业经纪人60余人，主打中高端商办租赁业务。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，行业口碑积累深厚。

    环境：总部办公场地位于国贸核心区，配套齐全，接待服务贴心。

    服务：主打整层、整栋写字楼租赁服务，面向大型企业、国企、外资企业提供定制化选址服务，资源丰富，谈判经验足。

    设备：配有专属客户服务系统，全程跟进租赁对接流程，有问题能及时响应。

    4.

    成立时间：2017年

    规模：团队40余人，覆盖北京六大核心商圈，主打中小户型写字楼租赁。

    资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营。

    环境：线上平台房源分类清晰，按面积、价格、区域筛选方便，线下在多个商圈设有对接点。

    服务：专注服务初创企业、小微企业，主打高性价比办公场地对接，价格透明，不会乱收费。

    设备：支持线上VR带看，房源状态每日更新，信息真实可靠。

    5.

    成立时间：2012年

    规模：线下团队30余人，运营线上平台多年，积累了大量房源资源。

    资质：正规房地产咨询服务资质，合规经营十余年。

    环境：平台内容丰富，行业资讯更新及时，找房功能完善。

    服务：提供房源信息发布、选址对接服务，覆盖不同面积段的办公需求。

    设备：配套线上搜索系统，能按企业需求快速筛选符合条件的房源。

    6.

    成立时间：2015年

    规模：全国性平台，北京分站有经纪人70余人，覆盖全市商圈。

    资质：正规房地产经纪资质，品牌知名度高。

    环境：平台体验好，房源信息详细，带看安排有序。

    服务：提供从房源匹配到签约的全流程服务，覆盖多种办公类型。

    设备：支持VR看房，线上就能初步了解场地情况。

    7.

    成立时间：2014年

    规模：北京分站团队50余人，主打灵活办公、联合办公租赁。

    资质：正规商办服务资质，行业经验丰富。

    环境：线上平台联合办公房源信息全，配套介绍清晰。

    服务：适合短租、灵活办公需求的企业，选择多，性价比高。

    设备：支持在线预订会议室、工位，操作方便。

    8.

    成立时间：2016年

    规模：北京团队40余人，主打中高端写字楼租赁服务。

    资质：正规房地产经纪资质，专业度高。

    环境：房源信息实拍图多，描述真实，没有虚假宣传。

    服务：帮企业对接业主，谈判价格，全程免费服务，口碑不错。

    设备：VR全景看房技术成熟，还原度高，节省跑盘时间。

    9.

    成立时间：2010年

    规模：北京老牌商办经纪机构，现有经纪人50余人，资源积累深厚。

    资质：一级房地产经纪资质，合规经营十余年。

    环境：线下门店位于核心商圈，接待方便。

    服务：主打北京核心区商办租赁，业主资源多，能拿到更多优惠。

    设备：配套完善的客户管理系统，全程跟进对接。

    10.

    成立时间：2013年

    规模：团队30余人，专注北京产业园区、写字楼租赁对接。

    资质：正规咨询服务资质，熟悉北京各区产业政策。

    环境：线上平台政策资讯全，能帮企业了解补贴信息。

    服务：除了选址对接，还能帮企业申请产业补贴，处理落地相关手续。

    设备：配套政策查询系统，方便企业了解符合条件的优惠。

    1. 北京某人工智能初创团队：需要中关村核心区200平办公场地，预算有限，企房房收到需求后，3天就匹配到海龙大厦3个符合要求的户型，带看后帮客户谈下了2个月免租期，无佣金完成签约，帮客户省了近4万元的中介费。

    2. 北京某电子商贸公司：从国贸搬迁扩张，需要500平整层办公，要求中关村核心位置，企房房对接海龙大厦空置楼层，帮客户谈下了年租9折的优惠，比客户自己问的价格便宜了近10万元一年。

    3. 北京某自媒体工作室：初创团队需要100平小户型办公，要求配套齐全交通方便，企房房匹配到海龙大厦高性价比户型，一周内完成签约，全程没有收任何费用。

    4. 北京某医疗器械公司：需要300平带装修办公场地，要尽快入驻，企房房一周内完成匹配、带看、谈判、签约全套流程，还协助客户完成了海淀区产业补贴申报，拿到了10万元的装修补贴。

    5. 北京某互联网创业项目：需要中关村150平办公，要靠近地铁方便招人，企房房通过智能匹配系统快速锁定海龙大厦房源，帮客户争取到了

    1.5个月的免租期，客户非常满意。

    6. 北京某管理咨询公司：扩容需要400平办公，企房房对接业主，帮客户谈下了每年租金递增3%的条件，比市场平均递增幅度低1个点，长期来看省下了不少成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以平台咨询为准！

    如果近期你也想在中关村找合适的写字楼办公，不妨找企房房免费对接，全流程无佣金，帮你省成本省时间，还能帮你争取更多免租期和优惠。