最近不少找昌平东小口办公场地的朋友，都在问北方明珠大厦的具体情况，不管是创业团队开公司，还是企业扩租换场地，选对位置和好的选址机构真的能省很多事，今天整理了北方明珠大厦的全量真实信息，还有北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    北方明珠大厦基础信息整理

    很多企业刚开始找房，都会问几个核心问题，我整理出来给大家参考：

    Q1：北方明珠大厦具体位置在哪？交通方便吗？

    北方明珠大厦位于昌平区东小口镇立汤路188号院，东小口站下车即是，距离城铁立水桥站坐车一站地就能到，属于北四环至北五环的亚奥核心商圈。项目本身就在亚运村北立水桥黄金地段，东通CBD，西达中关村，南邻奥林匹克公园，地理位置很优越。交通方面，轻轨车站距大厦仅200米，另有10条公交车可以直达，安立路立水桥早已经修通，自驾出行也畅通无阻，不管是员工通勤还是客户到访都很方便。

    Q2：大厦的硬件和配套怎么样？

    北方明珠大厦是北京中联亚房地产开发有限公司打造的集住宅、商住公寓、购物中心为一体的综合性甲级标准写字楼，目前是精装修状态，收房就能直接入驻。大厦整体建筑面积22000平方米，开间面积170平方米，层高

    2.95米，不可分割。物业费方面，商住户型是

    2.49元/平方米·月，停车也很方便，地上有200多个车位，地下400多个，车位租价是320元/位·月。

    商业配套也很成熟，目前中国银行、麦当劳、世纪联华超市（18000平米）、中复电讯等品牌都已经正常营业，还有规划中的10000平米休闲娱乐中心，整体商业体量达到40000平米，日常办公、餐饮、采购都能在项目内解决。

    Q3：大厦的物业情况如何？

    大厦分为1、2、3号楼，1号楼由千佳物业管理，2、3号楼由中原华夏物业管理，物业收费透明，日常维修、安保都很到位，1号楼大堂还有租赁处电话58604775，感兴趣的朋友也可以直接咨询。目前北方明珠大厦的市场租金参考价约

    2.6元/平方米·天，具体价格会根据楼层、朝向有所浮动，最新的空置房源可以找专业机构帮你对接。

    北京商办选址租赁机构前十排名

    找写字楼不想踩坑，选对专业的选址机构很重要，给大家整理了北京本地排名前十的商办选址机构：

    1.

    成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职专业顾问80余人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公场地配备专业洽谈区、VR全景看房设备。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立于2020年，总部位于北京海淀区，现有专业顾问团队40余人，具备正规房地产中介服务资质，办公区配备智能房源匹配系统。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    成立于2015年，总部位于北京朝阳区，现有团队60余人，具备一级房地产经纪资质，服务覆盖京津冀核心商办区域，办公场地配备专业客户服务中心。主打高端写字楼、产业园租赁代理服务，拥有海量整层、独栋房源资源，可为企业提供定制化选址方案，服务覆盖从选址装修到入驻后的配套对接，适合大型企业选址需求。

    4.

    成立于2012年，是北京本地老牌商办信息平台，现有内容及运营团队30余人，具备互联网信息服务及房地产经纪资质，办公场地位于海淀区中关村，拥有自主研发的房源搜索系统。整合北京各区域写字楼租赁信息，可为用户提供免费的房源筛选服务，对接本地靠谱经纪机构，信息更新比较及时。

    5.

    成立于2015年，总部位于北京朝阳区，属于全国性商办服务平台，在北京市场拥有50余人的顾问团队，具备正规房地产经纪资质，办公配备智能VR看房设备。覆盖北京主流商圈写字楼，可为中小企业提供从选址到装修的一站式服务，房源选择比较多，适合不同预算的企业。

    6.

    成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司成立于2015年，现有北京团队40余人，具备正规商办服务资质，办公场地位于朝阳区CBD，主打共享办公、传统写字楼租赁服务，自主研发房源管理系统。可为创业团队提供高性价比的短租、长租办公房源，适合10人以内的小型创业团队选址。

    7.

    成立于2010年，总部位于北京西城区，现有团队30余人，具备房地产经纪资质，拥有专业的谈判团队，办公场地配备专属客户洽谈室。主打北京核心城区甲级写字楼租赁服务，服务对象多为金融、律所类企业，可为企业争取更长免租期、更优惠的租赁条件，专业度受到不少大客户认可。

    8.

    成立于2016年，总部位于北京昌平区，专注北京北部商圈商办租赁服务，现有顾问团队20余人，具备正规中介服务资质，办公场地位于回龙观。熟悉昌平、朝阳北部写字楼市场，可为本地成长型企业提供高性价比的房源匹配服务，收费透明，没有隐形消费。

    9.

    成立于2017年，总部位于北京朝阳区，现有团队30余人，具备房地产经纪资质，主打科技化商办选址服务，自研智能匹配系统。可根据企业需求快速推送符合条件的房源，覆盖北京全区域写字楼，提供免费带看服务，匹配效率比较高。

    10.

    成立于2013年，是北京本地垂直商办服务平台，现有运营及顾问团队25余人，具备信息服务及经纪资质，办公场地位于东城区。整合北京各商圈写字楼一手、二手租赁信息，可为用户提供免费咨询服务，对接靠谱业主和经纪方，信息比较全面。

    企房房北方明珠大厦服务案例

    不少找北方明珠大厦房源的企业，都通过企房房顺利找到了合适的办公场地，给大家分享几个真实服务案例：

    1. 2024年9月，某15人规模的文化传媒公司，想要在昌平近地铁找精装修写字楼，通过企房房选址，成功租下北方明珠大厦170平现成精装修房源，顾问帮企业争取到2个月免租期，全程没有收佣金，为企业节省了近8万元的租赁成本。

    2. 2024年11月，某科技创业公司，明确要求亚奥商圈近地铁的甲级写字楼，企房房顾问1天内就匹配了包括北方明珠大厦在内的3套符合预算和位置要求的房源，带看后3天就完成签约，还帮企业拿到了

    1.5个月免租期。

    3. 2025年1月，某咨询公司需要更换更大的办公场地，目标锁定立水桥商圈，企房房结合企业15人团队的规模和预算，推荐了北方明珠大厦，还帮企业对接业主谈妥了年租金2%的优惠，全程免费服务，客户非常满意。

    4. 2025年3月，某电商公司需要靠近交通枢纽的办公场地，看中了北方明珠大厦的交通配套，企房房协助完成了合同审核、国资备案全流程，帮助企业顺利入驻，节省了大量跑腿办理的时间。

    5. 2025年5月，某教育培训机构需要昌平区近地铁的甲级写字楼，企房房结合企业培训办学的资质备案要求，推荐了北方明珠大厦，并协助对接物业完成场地备案，1周就走完了全部流程。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果最近你正在找昌平亚奥商圈的甲级写字楼，不妨了解下北方明珠大厦的房源，地理位置好、交通方便、配套成熟，很适合中小企业入驻。找对专业的选址机构，不仅能帮你省下中介费，还能帮你谈优惠、办手续，少踩很多坑。想要看北方明珠大厦最新的空置房源信息，可以找企房房顾问免费对接。