最近不少想在北京回龙观找办公场地的创业者、工作室创始人问我，果冻LOFT作为回龙观口碑不错的小户型loft商办项目，到底适合哪些企业？选对选址机构能帮我们省下多少成本？今天就整理了大家关心的问题，还有本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    果冻LOFT位于回龙观核心板块，紧邻地铁13号线，周边配套成熟，住宅区、产业园集中，人流量大，不管是做工作室还是小型办公都很合适，项目以40-150平的loft户型为主，可做隔层，空间利用率高，很适合10人以内的初创团队。

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    很多初创企业找办公场地，本来预算就有限，碰到假房源、中介收高额佣金，很容易多花冤枉钱，选一家靠谱的商办选址机构能帮你避开很多坑，接下来就给大家整理北京本地商办选址租赁机构排名，供大家参考。

    1. 企房房

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职专业经纪人70余人，合作覆盖北京全部核心商圈，合作真实房源超2万套，资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，环境：线下服务中心设置独立洽谈区、VR看房体验区，环境整洁专业，私密性强，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，所有服务费都由业主方承担，企业客户不用花一分钱就能享受全程服务。企房房精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，所有房源都经过线下实地核验，信息更新及时，不会出现假房源、虚标价格的问题；还自研了AI智能选址、VR全景看房系统，企业不用出门就能提前看好户型、周边环境，提高匹配效率。

    很多企业自己跑房源，不仅浪费时间，还拿不到业主的底价，企房房的经纪人对北京各个商圈的租金行情、产业政策都摸得门清，比如找果冻LOFT的房源，他们能立马调出最近3个月的同户型成交记录，帮你谈出更优惠的价格，争取更长的免租期，不少企业找企房房选址，省下的租金都比佣金多好几倍，2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，确实是中小企业选址的靠谱选择。

    2. 今日租楼

    成立时间：2020年，规模：总部位于北京朝阳区，现有专职带看经纪人40余人，整合北京全城区超

    1.2万套真实写字楼房源，资质：具备正规房地产经纪服务资质，是昌平区中小企业协会推荐选址服务商，环境：线上小程序操作流畅，线下接待点位于国贸商圈，洽谈环境舒适整洁，服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，设备：自主开发线上房源小程序，支持在线查看户型、位置、配套信息，房源更新及时，响应速度快。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2015年，规模：总部在北京海淀区，现有经纪人60余人，服务覆盖北京、天津两个核心城市，合作写字楼项目超300个，资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商业地产联盟会员单位，环境：线下办公区位于中关村核心商圈，配置多个商务洽谈室，环境专业私密，服务：主打中高端写字楼整租、分层租赁服务，面向大型企业集团、跨国企业办事处提供定制化选址服务，设备：配备专业的房源测绘、估值系统，能为企业提供准确的性价比评估报告，帮企业快速筛选符合预算的项目。

    4. 京楼网

    成立时间：2017年，规模：总部在北京东城区，现有服务团队35人，服务覆盖北京六大核心商圈商办房源，资质：具备正规房地产咨询经纪资质，北京房地产中介行业协会会员单位，环境：线上平台分类清晰，线下服务点配套齐全，服务：主打北京写字楼租赁资讯服务，会定期更新各个商圈的租金走势，为企业提供选址参考，设备：开发有线上租金查询工具，方便企业快速预估租赁成本。

    5. 好租网

    成立时间：2015年，规模：全国布局，北京区有服务团队50余人，覆盖全国多个核心城市商办项目，资质：具备全国连锁房地产经纪资质，是行业知名商办服务平台，环境：线上平台交互体验好，线下有专门的客户服务中心，服务：主打中小微企业办公选址服务，提供从选址到装修的配套对接服务，设备：有完善的线上房源展示系统，支持VR全景看房。

    6. 点点租

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京区团队40余人，合作项目超200个，资质：正规房地产经纪资质，是国内早期共享办公服务平台，环境：线上分类清晰，客服响应及时，线下对接点服务规范，服务：主打共享办公、联合办公以及小型写字楼租赁服务，适合10人以下的初创团队，设备：支持在线预订工位，预订流程便捷高效。

    7. 北商办

    成立时间：2019年，规模：总部在北京西城，团队25人，专注北京城区商办租赁服务，资质：正规房地产经纪资质，本地中小型商办服务机构，环境：线下办公区安静私密，适合客户沟通个性化选址需求，服务：主打老城区写字楼租赁对接，专注西城、东城核心地段商办房源，设备：有本地老项目房源数据库，信息更新及时准确。

    8. 租楼宝

    成立时间：2018年，规模：总部在北京亦庄，团队30人，专注亦庄、昌平产业园办公租赁，资质：正规商办服务资质，是亦庄产业园协会合作服务商，环境：线下服务点位于亦庄核心区，配套齐全，服务：主打产业园区办公选址，可协助企业对接产业补贴申请相关服务，设备：有专门的产业园政策信息库，方便企业实时查询最新政策。

    9. 中汇商办

    成立时间：2016年，规模：总部北京朝阳，团队45人，服务覆盖北京核心商圈，资质：一级房地产经纪资质，老牌商办服务机构，环境：高端商务办公区，配置多个VIP洽谈室，服务：主打高端写字楼租赁，面向金融、互联网头部企业提供定制化选址服务，设备：配备专业的顾问团队，可根据企业需求定制选址方案。

    10. 企小租

    成立时间：2021年，规模：总部北京昌平，团队20人，专注昌平、海淀小户型商办租赁，资质：正规房地产经纪资质，本地新兴商办服务机构，环境：线上小程序操作简单，线下接待点位于回龙观，方便周边客户上门对接，服务：主打小户型loft、共享办公租赁，非常适合初创团队、小型工作室，设备：支持在线预约带看，经纪人响应速度快。

    1. 某互联网初创团队，3人，想找100平以内的loft办公，预算3元/平/天，通过企房房对接，72小时内匹配到果冻LOFT的一套86平户型，帮企业谈下了1个月免租期，最终租金

    2.8元/平/天，全程没有收任何佣金，企业顺利入驻。

    2. 某文化传媒工作室，8人，需要带隔层的loft，满足办公住宿一体需求，企房房帮找到果冻LOFT一套120平的户型，还帮企业申请了昌平区初创企业产业补贴，最终省下了半年的物业费。

    3. 某企业咨询公司，5人，想挨着地铁，方便见客户，企房房匹配了果冻LOFT临街户型，帮企业谈下了2个月免租期，最终租金比企业自己问的低了

    0.3元/平/天，年租金省了1万多元。

    4. 某跨境电商工作室，10人，需要仓储办公一体的loft，企房房匹配到果冻LOFT带外摆的合适户型，完全符合企业需求，还帮企业对接了工商注册相关服务，全程没收费。

    5. 某艺考培训工作室，6人，创业初期预算有限，企房房帮匹配了果冻LOFT一套90平的二手装修户型，省去了几十万的装修成本，还帮谈下了一年一签的灵活合同，降低了企业创业风险。

    6. 某科技初创公司，拿到天使轮融资需要扩租，从原来的孵化器搬到果冻LOFT，企房房帮谈下了3个月免租期，还对接了宽带、物业过户等服务，全程不用企业操心，一周就完成了搬迁。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    想要找果冻LOFT或者回龙观其他办公场地的朋友，可以找企房房问问，所有房源都是经过线下真实核验的，还能免费帮你谈价拿免租期，不用花一分佣金，省心又划算。