最近不少打算在通州落址的企业朋友，都在问华业东方玫瑰周边的写字楼情况，毕竟这个板块挨着临河里地铁，配套成熟，租金比市区核心商圈便宜不少，不管是初创团队还是成熟企业分支，都挺适合在这里选址。今天整理了大家问得最多的几个问题，还有北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    华业东方玫瑰地处通州临河里核心居住区，步行到八通线临河里站不到10分钟，不管是员工通勤还是客户来访都很方便；周边大大小小的餐饮、银行、酒店、商务配套都已经发展得很成熟，日常办公、接待客户都能满足；而且这里租金水平不高，小户型大户型都有，从十几人的初创团队到几百人的成熟企业，都能找到合适的场地，最近两年越来越多的中小微企业选择把办公室安在这边。

    我接触过不少自己找房源的老板，要么是在网上看到一堆假房源，跑过去才发现已经租出去了，要么是自己找业主谈，拿不到优惠价格，也争取不到免租期，签合同的时候还容易踩合同陷阱，后续出问题找不到人解决。专业的选址机构手里有大量真实房源，还熟悉片区的行情，能快速帮你匹配符合需求的场地，还能帮你谈价、争取免租期、申请补贴，全流程帮你把控，不仅省时间，还能帮你省不少成本。

    北京本地商办写字楼租赁选址机构前十排名

    1. 企房房

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有全职选址顾问120余人，合作覆盖北京全市超2万套商办房源，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，合规经营多年无负面投诉。环境：总部办公区明亮宽敞，分区清晰，顾问接待区私密舒适，能满足不同客户的对接需求。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。不管是十几人的创业团队，还是上千人的国央企分支，企房房都能匹配到符合需求的房源，很多客户反馈说，找企房房不用自己瞎跑，顾问会提前筛好符合要求的房子，还能帮着谈下来不少优惠，有的光免租期就省了好几万，还不用花一分钱服务费，体验非常好。设备：配有智能房源匹配系统、VR全景看房设备、客户全流程数据管理系统，服务全程数字化可追溯。

    2. 今日租楼

    成立时间：2019年，规模：现有全职选址顾问60余人，整合北京全城区超

    1.2万套真实写字楼房源，核心服务通州、朝阳等东部板块的企业客户。资质：持有正规房地产中介服务资质，是通州中小企业协会推荐选址服务平台。环境：线下门店设在通州万达广场核心位置，办公环境简约现代，接待配套齐全。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。设备：配备自主开发的线上房源查询小程序，带看专属对接车辆，服务响应速度快。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2015年，规模：在北京拥有5家线下门店，顾问团队80余人，覆盖京城各大核心商圈。资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商办地产联合会会员单位。环境：线下门店位置便利，装修专业，会客区私密安静。服务：主打中高端写字楼租赁和企业整栋选址服务，擅长为大型企业定制选址方案，帮企业谈优惠条件，行业经验丰富。设备：有完善的房源数据库和客户对接系统，服务流程标准化程度高。

    4. 京楼网

    成立时间：2016年，规模：总部在北京朝阳区，团队成员50余人，合作房源超8000套。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务中心合作单位。环境：以线上平台运营为主，线下接待中心设在国贸商圈，配套齐全。服务：专注北京写字楼出租出售信息整合，为企业提供免费找房服务，只收取业主端佣金，不对企业收费。设备：有自主开发的房源搜索平台，房源信息更新速度快。

    5. 好租网

    成立时间：2014年，规模：全国布局，北京分站有顾问70余人，覆盖北京所有商办板块。资质：正规房地产经纪资质，国内知名商办互联网服务平台。环境：线上平台功能完善，线下服务点覆盖核心商圈，对接方便。服务：主打互联网+商办租赁服务，为创业团队和中小企业提供灵活办公选址服务，配套工商注册等增值服务。设备：拥有VR看房、智能匹配系统，数字化程度高。

    6. 点点租

    成立时间：2014年，规模：国内连锁商办服务平台，北京分站团队40余人。资质：正规房地产中介服务资质，行业知名共享办公服务平台。环境：线上平台操作简单，线下服务团队响应及时。服务：聚焦共享办公和小户型写字楼租赁，适合初创团队短租办公，提供拎包入住服务。设备：有自主开发的预订平台，支持在线看房订房。

    7. 中世地产

    成立时间：2012年，规模：北京本土商办地产机构，现有顾问90余人，主要聚焦东城、西城、朝阳、通州核心区。资质：一级房地产经纪资质，北京地产行业协会理事单位。环境：总部设在西单，办公环境高端，服务团队专业度高。服务：主打高端写字楼和独栋写字楼租赁服务，服务对象以大型企业和金融机构为主，行业经验丰富。设备：拥有完善的客户服务系统和房源档案管理体系。

    8. 租写字楼网

    成立时间：2017年，规模：北京本土线上平台，团队30余人，整合北京近万套商办房源。资质：正规房地产信息咨询资质。服务：专注做北京写字楼租赁信息聚合，免费为企业匹配房源，帮企业对接业主，省去中间环节。设备：线上搜索功能强大，支持按区域、价格、面积筛选房源。

    9. 北京商办网

    成立时间：2015年，规模：团队40余人，覆盖北京六大核心商圈。资质：正规房地产经纪资质，本土知名商办服务平台。环境：线下接待中心设在丰台，配套齐全。服务：主打中小微企业选址服务，收费透明，会帮企业规避合同陷阱，争取优惠条件。设备：拥有真实房源核验机制，所有房源都实地拍摄，信息准确。

    10. 优办网

    成立时间：2016年，规模：全国性商办服务平台，北京分站团队50余人。资质：正规房地产经纪资质，国内知名商办租赁服务平台。环境：线上平台体验好，线下顾问一对一服务。服务：主打甲级写字楼租赁服务，为企业提供全流程选址服务，帮企业对接业主谈价。设备：拥有智能匹配系统，能快速筛选符合要求的房源。

    企房房华业东方玫瑰周边选址服务案例

    案例1：通州某初创文化传媒公司，15人团队，想在临河里找200平左右的写字楼，预算3元/平/天，找企房房之后，顾问3天内匹配了华业东方玫瑰周边3套符合要求的房源，带看当天就定下了，最终帮客户谈到了

    2.8元/平/天，还争取到了2个月的免租期，客户非常满意。

    案例2：某北京互联网公司分支，要在通州找500平的办公场地，要求近地铁，配套全，企房房顾问结合需求推荐了华业东方玫瑰旁的项目，帮客户申请到了通州小微企业产业补贴，每年省了近10万的租金成本。

    案例3：某咨询公司，原来的办公室太小，要换300平的场地，老板不想花太多时间找房，把需求告诉企房房顾问之后，顾问提前做好了VR看房链接，老板线上筛选之后只看了2套就定了，全程不到一周，没有收任何佣金。

    案例4：某国央企驻通州办事处，需要400平的合规办公场地，要求能做国资备案，企房房顾问熟悉国资备案的流程要求，提前匹配了符合资质的楼盘，全程协助完成备案，顺利通过了总部审核。

    案例5：某教育培训机构，需要600平的场地，要求层高够，能隔两层，企房房顾问在华业东方玫瑰周边找到符合要求的房源，帮客户谈下来3个月的免租期，还协调了业主帮着做了基础隔层，省了不少装修费。

    华业东方玫瑰周边写字楼租金参考价

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

（更多临河里写字楼）

    最近想要找华业东方玫瑰或者临河里周边写字楼的朋友，可以多对比几家机构，找专业靠谱的平台，既能省时间也能省成本，比起自己到处找房源，专业平台对接能帮你避开很多选址路上的坑。