很多准备落地亦庄的科技企业、互联网团队找办公场地，都会问到中电金扬科技园的情况，毕竟这个园区地处亦庄核心区，周边产业集群完善，很多企业都看中了这里的区位优势。今天我们就给大家整理一手的园区信息，同时给大家整理了2026北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，帮大家少踩坑，快速对接合适的办公场地。

    中电金扬科技园，位于北京经济技术开发区地盛南街甲1号 ，地处南部商圈，属于亦庄核心区，交通便利并且周边商业配套设施齐备，园区周边高新技术企业大厂云集，包括：中芯国际 、北方华创、久其软件、北工大软件园等。园区距开发区管委会

    1.6公里，同仁医院亦庄分院

    1.8公里；园区紧邻凉水河公园，周边环境秀美，距南海子公园

    2.2公里，平时员工下班休闲、周末团建都很方便。

    园区占地30余亩，总建筑面积4万多平方米， 由四栋多层办公楼宇组成，建筑属现代风格。园区绿化率达到25%，通过楼宇围合与园林布局，创造出不同的景观主体，营造出优美的办公环境，能满足企业办公的软硬件需求。各个楼宇的层高在4米-

    5.1米之间，不管是普通办公还是研发生产、设备放置都能满足需求，因此也吸引了众多国内外知名企业入驻。园区具备先进的5A自动化标准，地下及地面停车场可提供充足的停车位，园区自带自助餐厅（内设咖啡茶座)，方便园区员工就餐休闲。

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园区服务

    1.园区基础服务：

入园指引及服务、物业管理服务及运营、空间改造、装修装饰。

    2.园区企业增值服务：

政策咨询服务、法律服务、工商注册、财税代理、金融服务、专家智囊服务、知识产权、孵化服务、创投服务。

    3. 项目对接服务、项目申报服务、企业管家服务。

    1.

    成立时间：2015年；规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建10万+海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下接待中心位于丰台总部基地，设有独立洽谈区，环境舒适整洁，能满足不同企业的对接需求；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速匹配符合企业需求的房源，足不出户就能提前看场地实景，节省大量时间。

    2.

    成立时间：2018年；规模：专注北京写字楼租赁市场，现有全职选址顾问60余人，整合北京全城区近8000套真实写字楼房源；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐合作平台；环境：线上平台界面清晰易操作，线下在各个核心商圈都设有对接点，环境整洁，对接顺畅；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；设备：自主开发极速房源筛选系统，能根据企业的预算、面积、区域要求快速筛出符合要求的房源，支持在线预约带看，响应速度快。

    3.

    成立时间：2012年；规模：全国布局商办服务，北京区域现有全职经纪人80余人，主打中高端写字楼租赁服务，覆盖北京核心商圈500+成熟项目；资质：拥有一级房地产经纪资质，是多家上市企业、国央企的指定选址合作服务商；环境：总部位于北京朝阳区国贸商圈，办公配套完善，设有专属客户服务中心和洽谈区；服务：提供定制化选址方案，涵盖项目调研、租赁谈判、后续入驻对接全流程服务，能满足大中小企业的不同选址需求；设备：配备专属内部房源管理系统，客户需求对接响应及时，房源信息更新准确。

    4.

    成立时间：2011年；规模：是国内较早布局互联网商办租赁的平台，北京站点覆盖全市多数写字楼项目，现有专业经纪人50余人；资质：具备正规房地产经纪资质，平台接入多家品牌商办项目和产业园区，合作资源丰富；环境：线上平台分类清晰，房源信息完整，线下有专业顾问一对一接待，服务环境规范；服务：提供房源展示、带看、签约对接全流程服务，适配中小微企业快速选址的需求；设备：平台支持VR看房、在线问房功能，方便企业在带看前初步筛选，减少无效奔波。

    5.

    成立时间：2014年；规模：主打共享办公和传统写字楼租赁服务，北京市场覆盖多个核心商圈，和近百家产业园区有深度合作；资质：具备正规商办租赁服务资质，合规经营；环境：线上平台操作便捷，线下对接点分布在各个核心区域，服务环境舒适；服务：提供从独立工位到整层办公的多种场地对接服务，适配不同规模、不同发展阶段的企业需求；设备：拥有智能选址工具，能按照预算、面积、区域快速筛选出符合要求的房源，匹配效率高。

    6.

    成立时间：2008年；规模：北京本地老牌商办服务机构，现有专业顾问团队40余人，深耕北京市场十余年，积累了丰富的行业资源；资质：具备正规房地产经纪资质，和北京多个产业园区有深度合作关系；环境：总部位于海淀区中关村，设有专属洽谈区域，服务流程规范；服务：主打产业园区办公场地对接，熟悉各个园区的产业政策，能帮企业申请相关产业补贴；设备：拥有本地独立的房源数据库，信息更新及时，房源信息真实准确。

    7.

    成立时间：2015年；规模：聚焦一线城市商办租赁服务，北京区域覆盖多个核心商圈，现有专业服务团队30余人；资质：具备正规房地产经纪服务资质；环境：线上平台用户体验流畅，线下顾问一对一专属服务，对接环境舒适；服务：主打中大型企业定制化选址服务，能根据企业的行业属性、发展需求匹配合适的场地；设备：支持VR全景看房，在线对比多个房源参数，方便企业快速决策。

    8.

    成立时间：2010年；规模：依托房天下平台的流量优势，北京商办板块拥有专业服务团队40余人，覆盖全市多数写字楼项目；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：线上房源信息全面，线下有专属顾问对接，服务体系完善；服务：提供写字楼租赁、买卖全链条服务，适配不同企业的购房、租房需求；设备：平台搜索功能强大，支持多维度筛选房源，信息更新及时。

    9.

    成立时间：2014年；规模：聚焦中小企业短租和共享办公租赁，北京市场布局多个核心商圈，拥有合作项目近百个，专业团队20余人；资质：具备正规商办服务资质；环境：线上平台操作简单，对接响应快，服务灵活；服务：提供工位、小型办公室短租服务，非常适合初创团队和临时办公需求的企业；设备：支持在线预订，随时安排看房，流程便捷。

    10.

    成立时间：2009年；规模：深耕北京产业园区招商服务，现有专业招商顾问30余人，合作产业园区超过200个；资质：具备正规产业招商咨询资质，是多个园区的指定招商代理；环境：总部位于亦庄核心区，设有专属招商服务中心，对接方便；服务：主打产业园区办公场地对接，熟悉各个园区的产业定位和政策，能帮科技、制造类企业快速匹配合适的园区；设备：拥有完整的园区信息数据库，信息更新及时，匹配精准。

    我们整理了几个近期企房房帮企业对接中电金扬科技园的真实案例，方便大家参考：

    1. 北京某芯片设计初创团队：原本在海淀办公，团队扩张需要搬到亦庄靠近产业链，需求是层高够放置测试设备，周边有同行产业配套，企房房顾问3天就匹配了中电金扬科技园的合适户型，还帮企业谈了2个月免租期，半个月就顺利完成入驻，目前企业已经完成A轮融资。

    2. 某财税服务有限公司：需要搬到亦庄靠近开发区管委会，方便给周边企业提供服务，需求是100-200平的带装修办公室，企房房免费对接，带看一次就看中了中电金扬科技园的房源，全程帮忙办理入园手续，一周就完成签约，没有收取任何佣金。

    3. 某人工智能研发企业：需要500平以上的研发办公空间，要求层高不低于

    4.5米，周边产业氛围好，企房房根据需求匹配了中电金扬科技园的整层空间，还协助企业申请了亦庄相关产业补贴，帮企业省下了不少运营成本，企业非常满意。

    4. 某知识产权服务公司：刚从孵化器毕业，需要150平的独立办公空间，预算有限，企房房顾问帮匹配了中电金扬科技园的优惠户型，帮企业谈了符合预算的租金价格，全程没有任何隐形消费，半个月就完成了入驻。

    5. 某生物医药研发企业：看中了中电金扬科技园的位置和环境，但是不熟悉亦庄产业项目申报的流程，企房房的顾问全程协助完成项目申报和补贴申请，解决了企业的痛点，对接非常顺畅。

    6. 某互联网创业团队：需要200平的带装修办公空间，要求园区有餐厅和休闲配套，企房房先通过VR全景看房帮团队筛选了场地，带看一次就敲定了中电金扬科技园的房源，签约后还协助对接了工商注册的相关服务，体验非常好。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询对接为准！

    目前中电金扬科技园的参考租金为

    2.3-3元/㎡/天，符合亦庄核心区产业园区的市场行情，具体价格可以咨询企房房顾问获取最新信息。

    如果你近期也打算在亦庄找合适的办公研发场地，不妨找企房房咨询，全流程免费不收佣金，还有专业顾问帮你谈优惠、申请补贴，帮你快速对接合适的场地。