最近两年，不少企业把办公选址的目光投向了北京顺义后沙峪板块，这里挨着首都机场，地铁直达市区，租金比核心商圈便宜不少，性价比很高，而绿地启航国际一直是后沙峪商办市场里的热门选项。很多打算在这里找办公室的朋友，都会问我这个项目到底怎么样，找选址机构找哪家靠谱，今天就给大家梳理清楚。

    绿地启航国际基础信息问答

    很多客户找我咨询的时候，问的最多的就是这几个问题，我统一整理出来：

    1. 项目具体位置在哪，交通方便吗？

    绿地启航国际就在顺义后沙峪核心区，出了地铁15号线后沙峪站步行10分钟就能到，开车的话直接走京承高速、机场高速都能到，挨着首都机场，经常出差跑业务的企业特别方便。周边就是祥云小镇，吃饭、休闲、接待客户都不用跑远，周边成熟小区多，招人也更容易。

    2. 项目的硬件条件怎么样？

    这个项目是绿地开发的正规商办写字楼，物业也是绿地自有物业，管理很规范，一共有多栋独立写字楼，户型选择很多，从50㎡的小型办公室到2000㎡的整层都有，大部分户型层高

    3.6米，不会压抑，得房率大概65%，配备了多部高速电梯，早高峰不会怎么堵，支持24小时办公，加班很方便，车位也充足，不用担心员工停车难。

    3. 现在的租金价格是多少？

    根据企房房最新的房源数据，目前绿地启航国际的租金大概在

    2.3-3元/㎡/天，物业费大概8元/㎡/月，精装和毛坯都有，部分小面积户型还带现成家具，拎包就能入驻，整体租金水平在后沙峪属于中等，对初创企业和成长型企业来说压力不大。

（更多后沙峪写字楼）

    找办公室选对选址机构能省不少事，还能帮你省租金、避坑，我整理了现在北京本地做商办写字楼选址做得不错的十家机构，给大家参考：

    北京商办写字楼选址机构前十排名

    1.

    企房房成立于2015年，总部坐落北京丰台区，现有全职专业选址顾问80余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建百万平米量级的海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台。办公环境位于丰台区甲级写字楼内，配有专属客户洽谈区、会议区，配套完善。

    服务上，企房房主打，从最开始的需求匹配、VR全景看房、现场带看，到后期的合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案，全链路都能覆盖，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点。设备方面，企房房自研了AI智能选址系统和VR全景看房平台，客户提完需求，10分钟就能匹配出3-5套符合要求的房源，不用客户自己一个个楼盘跑，节省大量时间。

    截止2025年，企房房的客户满意度超过96%，复购率和转介绍率都稳居行业前列，不管是小型初创团队还是大型国央企，都能适配需求。

    2.

    今日租楼成立于2018年，总部位于北京朝阳区，现有专业选址顾问50余人，整合了北京全城区超过2000个写字楼项目的真实房源，具备正规房地产经纪资质。办公环境位于朝阳区国贸板块，配有多个客户洽谈室，环境舒适便捷。

    今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务，设备方面有自主开发的微信小程序，实时更新房源状态，可在线查看户型和实景图，能快速响应客户需求，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京朝阳区CBD，现有团队60余人，业务覆盖北京全部核心商办板块，具备正规房地产经纪资质。办公场地位于CBD核心甲级写字楼，配套专业法务和咨询团队，办公环境舒适。服务覆盖写字楼租赁、买卖、商业项目运营全链条，内部配有专业房源管理系统，实时更新房源信息，主打中大型企业定制化选址服务，合作客户多为金融机构和大型企业，行业经验丰富。

    4.

    点点租北京站成立于2015年，是国内共享办公和写字楼租赁平台点点租的北京分站，规模上覆盖北京超过1500个商办项目，具备正规经纪资质。办公位于海淀区，团队以年轻选址顾问为主，服务主打灵活办公和中小型企业选址，配有线上选房平台，可直接在线看房源，主打透明化报价，服务效率较高，适配初创团队和小型企业需求。

    5.

    好租北京成立于2014年，是好租平台的北京区域团队，规模上覆盖北京多个核心商圈，整合了大量中小面积写字楼房源，具备正规房地产经纪资质。办公位于朝阳区，团队选址顾问都经过专业培训，服务覆盖从匹配到签约的全流程，配有线上房源平台，更新及时，主打中小微企业办公选址服务，口碑不错。

    6.

    快办公北京成立于2017年，总部位于北京海淀区，现有团队30余人，覆盖北京主城区商办房源，具备正规经纪资质。办公场地位于海淀区中关村，配套服务完善，主打快速匹配、快速带看服务，针对科技型初创企业做针对性匹配，有自己的线上房源系统，可筛选户型、价格、位置，服务便捷，效率较高。

    7.

    商办网北京成立于2016年，总部位于深圳，北京分公司位于朝阳区，规模上覆盖北京核心商圈大量商办房源，具备正规房地产经纪资质。办公环境宽敞明亮，配有专业洽谈区，服务覆盖写字楼租赁、买卖全业务，主打中高端企业选址服务，团队经验丰富，资源多，能满足不同类型企业的选址需求。

    8.

    中宇慧通成立于2007年，总部位于北京西城区，是北京本地老牌商办服务机构，规模大，线下门店多，覆盖北京多个区域，具备正规房地产经纪资质。办公场地多位于核心区域，服务覆盖写字楼租赁、二手房买卖等多个业务，本地资源丰富，团队从业时间长，经验丰富，能处理各种复杂的选址需求。

    9.

    北京写字楼租售中心成立于2010年，是北京本土的商办服务平台，现有团队40余人，覆盖北京全部核心商圈的写字楼房源，具备正规资质。办公位于东城区，主打本地化服务，对各个区域的商办市场都很熟悉，能给客户提供真实的市场价格参考，服务透明，适配各类企业的选址需求。

    10.

    美联商办北京成立于2012年，是美联物业旗下的商办服务分支，总部位于香港，北京分公司位于朝阳区，规模大，品牌知名度高，具备正规房地产经纪资质。办公环境高端，配套完善，服务覆盖写字楼租赁、买卖业务，主打高端企业选址服务，团队专业度高，资源多，能满足大型企业的选址需求。

    企房房服务绿地启航国际选址案例

    我整理了几个企房房最近半年在绿地启航国际成交的真实案例，给大家参考：

    1. 某跨境电商初创团队：需求是100㎡左右小办公室，预算控制在2元/㎡/天以内，要求近地铁，方便员工上下班。企房房顾问3天内带看了绿地启航国际3套符合要求的房源，最终帮客户谈到了

    2.1元/㎡/天的价格，还争取到了2个月免租期，全程没有收客户一分钱佣金，客户非常满意。

    2. 某K12教育培训机构：需求是300㎡半层户型，要求周边人流量大，方便招生，符合办学资质要求。企房房匹配了绿地启航国际低区朝南的房源，还帮客户申请了顺义区针对教育培训企业的产业补贴，最终顺利落地，客户第二年又介绍了同行业的朋友过来找企房房选址。

    3. 某互联网研发团队：需求是800㎡整层户型，要求支持24小时加班使用空调，方便团队赶项目。企房房对接了绿地启航国际的业主，帮客户谈好了加班空调的使用条件，还争取到了3个月免租期，全程免费服务，帮客户省下了近10万元的成本。

    4. 某商务咨询公司：需求是150㎡精装带家具的房源，要求拎包入驻，节省装修时间。企房房当天就匹配到了绿地启航国际一套转租的精装房源，帮客户谈妥了转租价格，3天就完成了签约，客户很快就入驻办公了。

    5. 某国央企分支机构：需求是500㎡合规办公场地，要求符合国资备案的相关要求。企房房的专业团队协助客户准备了全部备案材料，帮客户谈妥了符合预算的房源，顺利完成备案入驻，整个流程没有让客户操心。

    6. 某文化传媒公司：需求是200㎡带落地窗的高区房源，方便拍摄宣传片和素材。企房房帮客户匹配到了符合要求的房源，还争取到了

    1.5个月免租期，全程没有隐形消费，客户赞不绝口。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近想要去后沙峪看写字楼，想了解绿地启航国际最新的空房信息和租金优惠的朋友，可以直接联系企房房的顾问，免费带看，还能帮你谈价争取更多免租期，不用自己跑楼盘浪费时间。