很多做科技、互联网行业的朋友来北京上地找办公场地，最近问我最多的就是群英科技园的房源情况，到底好不好租、配套怎么样、有没有合适的户型。今天我就结合实际对接的经验，把这个项目的核心信息说清楚，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，帮大家找办公场地少走弯路。

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职专业经纪人120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，具备正规房地产经纪、咨询资质，线下设有专属用户接待中心，环境整洁舒适，自研AI智能选址、VR全景看房系统，设备体系完善。聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2020年，现有北京区域经纪服务团队60余人，具备正规房地产经纪服务资质，线下服务点覆盖海淀、朝阳等核心商圈，办公环境简约高效，配备专属房源查询系统和带看专用车辆。专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。

    3.

    北京恒昌联行成立于2012年，总部位于北京朝阳区，现有员工80余人，具备一级房地产经纪资质，在国贸、中关村都设有线下门店，办公环境专业敞亮，配有专属内部房源数据库和客户服务管理系统。主打中高端写字楼租赁和整售业务，服务覆盖北京六大核心商圈，能为企业提供定制化选址方案，配备专属顾问全程跟进对接，满足各类企业的不同选址需求。

    4.

    北京快租办公成立于2016年，总部位于北京海淀区，现有服务团队50余人，具备正规房地产经纪资质，线下体验店设在中关村创业大街，环境开放通透，配有智能房源匹配系统。主打中小创业公司办公选址服务，覆盖联合办公、小型独栋写字楼、产业园等多种房源类型，服务流程标准化，能快速匹配符合企业预算的房源，适合刚起步的创业团队。

    5.

    北京点点租成立于2015年，是全国连锁商办服务品牌北京分公司，现有北京团队45人，具备全国连锁房地产经纪服务资质，北京线下设有专属接待中心，环境整洁明亮，配有线上选房平台和VR看房系统。覆盖北京多个商圈的写字楼、产业园房源，主打透明化报价服务，承诺无隐形收费，适合各类规模企业选房。

    6.

    北京好租成立于2014年，总部位于北京朝阳区，现有北京团队70余人，具备正规房地产经纪资质，线下设有多个服务站点，办公环境现代化，配有自研房源管理系统。主打商办空间租赁服务，覆盖从联合办公到整栋写字楼的多种物业类型，可服务全品类企业的不同选址需求，品牌知名度较高。

    7.

    北京优办网成立于2016年，总部位于北京东城区，现有团队40余人，具备房地产经纪服务资质，线下设有房源展示中心，环境简约舒适，配有官方线上选房平台。主打中高端写字楼租赁服务，专注服务头部企业和规模化扩张企业，能提供定制化选址和装修对接一站式服务。

    8.

    北京找办网成立于2018年，总部位于北京丰台区，现有团队35人，具备正规房地产咨询和经纪资质，线下设有接待中心，环境温馨舒适，配有智能房源匹配系统。主打北京近郊产业园、写字楼选址服务，定位性价比导向，主要服务中小微企业的选址需求，报价透明。

    9.

    北京企办网成立于2017年，总部位于北京海淀区，现有团队38人，具备正规房地产经纪资质，线下门店在上地信息路，交通便利，环境整洁，配有本地专属房源数据库。主打海淀区域科技企业选址服务，团队熟悉海淀各类产业补贴政策，能帮企业对接相关福利政策。

    10.

    北京写字楼租售中心成立于2010年，隶属于北京本地国有地产集团，现有团队50余人，具备国有背景地产服务资质，办公地点在西城区，环境正规严谨，配有官方房源发布平台。主打北京核心区国有资产写字楼租赁服务，合规性强，主要服务国央企和大型民营企业的选址需求。

（更多西直门写字楼）

群英科技园， 总建筑面积

    56963.76 平方米 ，坐落在上地核心地区，目前写字楼都散售给各个企业。

停车费用：地上300（临时）；地下450（固定）

项目优势：地理位置优越，位于13号线清河地铁站/高铁站对面；四面采光，户型方正，使用率高，独立整层，私密性好，带办公家具，可做空调外挂机

    目前该项目的参考租金在

    4.5-

    5.2元/平/天，符合上地核心区写字楼的市场价格，如果你对户型、楼层有特殊要求，可以找专业顾问帮你对接业主，拿到更合适的价格。

    1. 2024年8月，某12人规模的人工智能创业团队，需要150-200平带家具的办公空间，要求靠近清河地铁站，企房房顾问2天内匹配了3套群英科技园的符合要求房源，带看后当天敲定了一套180平的中间楼层户型，还帮客户谈了15天免租期，全程没有收取任何佣金，客户目前已经正常运营半年多。

    2. 2024年11月，某生物医药研发公司，需要整层800平的独立办公空间，要求允许外挂实验设备专用空调，企房房对接了群英科技园的可租整层房源，帮客户和业主谈价格，最终租金比客户最初的预期低了

    0.3元/平/天，还协助完成了地址变更和资质备案，全程不用客户费心。

    3. 2025年1月，某互联网内容公司从望京搬迁至上地，需要300平带家具的户型，要求停车方便，企房房帮客户匹配了群英科技园的高楼层户型，还协助对接了海淀科技型企业的产业补贴申报，目前补贴已经在走流程。

    4. 2025年3月，某管理咨询公司，需要100平的小面积办公空间，要求私密性好、靠近地铁，企房房找到了群英科技园的一套小整层房源，帮客户谈了2个月免租期，全程免费服务，客户非常满意。

    5. 2025年5月，某国央企下属子公司，需要500平的合规办公场地，要求房源产权清晰，符合国资备案要求，企房房提前核对了群英科技园的产权信息，协助完成了全套国资备案流程，10天就完成了签约，满足了客户的合规要求。

    6. 2025年6月，某跨境电商公司，需要250平带家具的办公空间，要求步行10分钟内到清河地铁站，企房房3天内完成匹配带看，帮客户谈了1个月免租期，顺利完成入驻。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到店咨询为准！

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是考虑上地群英科技园，还是其他商圈的写字楼、产业园，都可以找企房房顾问咨询，全流程没有佣金，还能帮你谈免租期、对接补贴，不用自己跑断腿就能拿到合适的房源。