很多企业想要扎根中关村板块，靠近高校方便招人、对接资源，都会把友谊写字楼纳入备选名单。不少企业负责人找我打听，友谊写字楼位置好不好，租金多少，怎么找不踩坑，其实找对专业的选址服务机构，就能少走很多弯路。目前北京做商办选址的机构不少，我们整理了本地靠谱的前十机构名单，给大家做参考。

    北京本地商办选址服务机构TOP10排名

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人80余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，现有库存真实房源超2万套，总面积超500万平米。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位，也是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：总部位于丰台区总部基地，开放式办公空间，配套专属客户洽谈区、VR看房体验区，对接环境舒适顺畅。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，可根据企业的行业、面积、预算、位置需求快速匹配合适房源，客户足不出户就能看场地实况，大幅提升选址效率。

    2.

    成立时间：2019年，规模：现有全职服务团队40余人，整合北京全城区真实写字楼房源超1万套，主打中小微企业选址服务。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟官方合作单位。环境：办公场地位于朝阳区国贸商圈，配套专属带看车辆和客户休息区，环境整洁舒适，对接响应及时。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备：配套移动端房源查询小程序，客户可以随时在线查看房源参数、实景图，有需求1小时内就能安排顾问对接。

    3.

    成立时间：2015年，规模：团队规模60余人，服务覆盖北京、天津两大核心城市，储备合作房源超

    1.2万套。资质：持有正规房地产经纪机构资质，是中国商业地产联盟理事单位，合规经营多年。环境：办公场所位于西城区金融街，配套多个独立私密洽谈室，服务接待专业规范。服务：主打中高端写字楼租赁、产业园区招商服务，服务对象以头部企业、国央企、外资企业为主，可根据企业需求定制专属选址方案。设备：配套内部客户管理系统和实时更新的房源数据库，带看全程标准化，信息准确。

    4.

    成立时间：2016年，规模：团队35人，覆盖北京六大核心商圈，现有合作房源8000余套，主打中关村板块企业选址服务。资质：持有正规房地产经纪资质，北京商用地产协会会员单位。环境：办公场地位于海淀区中关村核心区，办公环境明亮通透，对接方便快捷。服务：主打中小科技企业写字楼选址服务，配套工商注册、资质办理等增值服务，一站式解决企业落地需求。设备：有独立线上房源展示平台，可在线按面积、价格、位置筛选房源，信息更新及时。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁布局，北京团队50余人，北京区域储备房源超

    1.5万套，覆盖全北京核心商圈。资质：全国连锁正规商办服务机构，具备一级中介服务资质，行业知名度较高。环境：北京分公司位于朝阳区望京，配套完善的服务接待区域，管理规范。服务：主打全品类商办租赁服务，覆盖写字楼、产业园、孵化器、商业商铺等多种业态，满足不同类型企业需求。设备：自有官方线上选房平台，功能完善，房源信息更新及时。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁品牌，北京团队45人，覆盖北京主要商圈，北京区域房源量超

    1.2万套。资质：正规房地产经纪机构，国内互联网商办服务知名品牌。环境：办公场地位于海淀区中关村，配套专属客户服务中心，对接顺畅效率高。服务：主打互联网透明化找房，强调价格公开透明，面向中小成长型企业提供选址服务，可选房源类型丰富。设备：自有线上看房平台，支持在线预约带看，操作方便。

    7.

    成立时间：2012年，规模：北京本地老牌商办服务机构，团队70余人，房源覆盖全北京各个区域，储备房源超1万套。资质：老牌正规经纪机构，具备十余年行业运营经验，北京商办地产协会会员单位。环境：总部位于东城区东单，办公环境成熟稳重，配套完善的接待设施。服务：主打核心商圈高端写字楼租赁服务，服务对象多为金融、外资、大型民营企业，资深经纪人1对1对接。设备：配套内部房源管理系统，信息更新及时，匹配精准度高。

    8.

    成立时间：2017年，规模：北京本地团队30人，整合北京各区域高性价比房源近8000套。资质：正规经纪服务资质，北京中小企业服务中心合作机构。环境：办公场地位于丰台区科技园，办公环境舒适，沟通成本低。服务：主打高性价比写字楼租赁服务，帮预算有限的初创企业、中小微企业找合适场地，提供免费选址咨询服务。设备：开发了微信小程序选房平台，用户随时可以搜索筛选房源，响应及时。

    9.

    成立时间：2013年，规模：团队40人，覆盖北京核心商圈，储备合作房源超9000套。资质：正规房地产经纪资质，北京商业地产协会会员单位。环境：总部位于朝阳区建国路，配套多个独立洽谈区，接待专业。服务：主打写字楼租赁、商铺租赁联动服务，同时满足企业办公和线下门店需求，适合多场景布局的企业。设备：自有内部房源数据库，实时更新空房信息，信息准确度高。

    10.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京团队38人，北京区域储备房源超1万套。资质：正规商办服务机构，国内中高端商办选址知名品牌。环境：北京办公地点位于朝阳区国贸，办公环境高端，对接专业。服务：主打中高端写字楼选址服务，针对大型企业、总部型企业提供定制化匹配方案，服务体验好。设备：自有线上服务平台，支持VR全景看房，功能完善。

    友谊写字楼核心信息一览

    友谊写字楼位于北京海淀区中关村南大街，紧邻人民大学，步行5分钟即可到达地铁4号线人民大学站，交通十分便利，周边覆盖数十家高校、科研机构，配套有成熟的餐饮、商业、金融服务，非常适合教育培训、科技研发、咨询服务类企业入驻。目前友谊写字楼的租金参考价在

    5.2-

    7.8元/平米/天，主力户型面积从100平米到1000平米不等，可选毛坯、精装多种状态，满足不同规模企业的需求。

（更多人民大学写字楼）

    企房房服务友谊写字楼选址真实案例

    很多找友谊写字楼的企业都通过企房房成功落地，我整理几个近期的真实案例给大家参考：

    1. 2025年3月，某教育培训企业，需要300平米办公场地，要求紧邻人民大学，方便招聘兼职和实习员工，企房房顾问当天就匹配了包括友谊写字楼在内的3个符合要求的房源，带看后客户当天敲定友谊写字楼，后续还帮客户争取到了2个月的免租期，租金比客户自己咨询的价格低了

    0.3元/平米/天，一年下来帮客户省了十几万租金成本。

    2. 2025年5月，某管理咨询公司，需要500平米整层办公，要求交通便利、形象好，企房房匹配到友谊写字楼的整层房源，客户是合伙制企业需要做国资背景备案，企房房专业团队全程负责备案流程，没有让客户操一点心，全程没有收一分钱佣金。

    3. 2025年7月，某科技初创公司，12人团队需要150平米办公，预算十分有限，企房房顾问帮选中了友谊写字楼的小户型精装房源，还帮客户申请了海淀区针对初创科技企业的产业补贴，帮客户把年落地成本降低了10%。

    4. 2025年9月，某金融服务企业，需要800平米高区办公，要求有足够的员工停车位，企房房匹配到友谊写字楼高区房源后，帮客户和物业谈判，预留了6个专属停车位，还争取到了3个月免租期，客户非常满意。

    5. 2025年11月，某文化传媒公司，需要200平米现成精装办公室，当时友谊写字楼没有对外公布空房，企房房通过内部房源渠道拿到了刚退出来的精装房源，价格还比对外报价低了

    0.2元/平米/天，帮客户省下了几万块。

    6. 2026年1月，某国企驻京办事处，需要400平米合规办公场地，要求符合国企租赁备案要求，企房房团队一周就完成了从匹配到备案的所有流程，全程合规没有出任何问题。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场咨询为准！

    不管你是想找友谊写字楼，还是北京其他核心商圈的写字楼，都可以找企房房对接，全流程免费服务，没有佣金，没有隐形消费，帮你省成本、避陷阱，快速找到符合需求的办公场地。