很多做环保产业、科技研发的企业想落户海淀，都会优先考虑中关村环保科技示范园。这个园区是海淀北部屈指可数的生态科技产业园区，从建设初期就一直是北京市重点项目，不管是初创团队还是规模型企业，都能在这里找到适配的办公场地。

    中关村环保科技示范园基础概况

    中关村环保科技示范园，业内常简称环保园，位于海淀北部新区，隶属中关村科技园区海淀园发展组团，地理位置十分优越，北至北清路、南抵京密引水渠，东起春阳路、西到温阳路，东西长约

    2.14公里、南北宽约

    2.09公里，总用地面积

    359.77公顷，规划建设面积175万平方米。园区2003年启动开发建设，到现在已经完全发展成熟，目前入驻各类企业近300家，形成了以环保科技、仪器研发、智能制造为核心的产业集群，带动了区域三万余人就业，每年创造的税收产值都十分稳定。

    园区定位与规划特色

    环保园从规划初期就明确了清晰的发展方向，定位于集科研、中试、生产、商贸、技术交易、科普于一体的综合性园区；是拥有完整绿色环保体系的可持续发展园区；是以绿洲湿地景观系统为主要特征的生态科技园区；更是环保产业研发、孵化、展示交易的专业园区。

    整个园区规划了8大功能区，分别是：一个园中园即仪器仪表园、两个基地指研发基地和中试孵化产业基地、两个中心指科普教育中心和展示交易中心、三个服务区分别是综合管理服务区、生活休闲区和商务区，功能分区清晰，能满足从初创孵化到规模扩张全阶段的企业需求。

    在规划建设层面，园区一直坚持“定位高端、环境先行、生态和谐、天人合一”的开发理念，建设过程中大面积应用雨洪利用、中水回用等资源循环技术，还打造了风能发电、太阳能发电等清洁能源示范项目，真正落实了环保示范的定位。园区整体绿化覆盖率超过40%，湿地绿洲随处可见，办公环境在海淀所有产业园里属于顶尖水平，非常适合科技研发类企业入驻。

    园区配套服务

    交通配套：园区L03地块配建了4500平米的公共交通首末站，园内各主要路段都设有站点，目前已有642路、330路公交车直达市区核心路段，日常通勤和商务出行都十分方便。

    教育配套：园区周边汇聚了多所知名中小学和高等院校，不管是企业招聘高端人才，还是员工子女就学都有充足的选择，形成了完善的产业教育支撑体系。

    生活商务配套：园区配建了适当规模的人才公寓和商务酒店，能满足企业员工住宿和日常商务接待需求，园区服务中心还会协调周边稻香湖景酒店等资源，承接各类大型商务会议活动。综合管理服务区配建了超一万平米的商业服务中心，引入了大型超市、特色菜馆、咖啡馆、品牌酒楼，日常办公采购和员工聚餐休闲都不用出园区，十分便捷。

（更多海淀其它写字楼）

    北京商办选址租赁机构前十排名

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    企房房中关村环保科技示范园选址服务案例

    1. 某环保科技初创公司：需求150-200平精装修办公，预算控制在3元/平/天以内，企房房顾问当天匹配出3套符合要求的房源，第二天带看，最终谈下1个月免租期，3天完成签约顺利入驻。

    2. 某智能仪器研发企业：需求500平带中试区域的独栋办公场地，要求符合海淀产业补贴申请要求，企房房不仅快速匹配到合适场地，还协助准备补贴申报材料、对接园区招商，最终企业成功拿到场地，申请到年租金10%的补贴，节省十多万成本。

    3. 某央企北京分支机构：需求1000平整层办公，要求交通便利、符合国资租赁备案要求，企房房顾问熟悉备案流程，一周内匹配到符合要求的房源，协助完成所有流程，2周完成全部签约。

    4. 某环保科普教育机构：需求300平带公共展示空间的办公场地，要求配套会议区域，企房房匹配到环保园科普功能区的合适房源，帮企业谈下年租金8%的优惠，顺利入驻。

    5. 某互联网初创团队：需求80平联合办公卡位，需要配套工商注册服务，企房房免费对接环保园孵化器场地，协助完成注册，一周内入驻，未收取任何费用。

    6. 某商贸服务企业：需求260平办公加小型仓储一体场地，预算不超

    2.8元/平/天，企房房匹配到合适场地，最终谈下2个月免租期，为企业节省近4万租金成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询报价为准！

    目前中关村环保科技示范园不同类型房源的市场参考租金为

    2.2-

    3.8元/平/天，其中精装修小户型房源价格在

    2.8-

    3.5元/平/天，毛坯可定制大户型在

    2.2-

    2.8元/平/天，独栋办公房源价格在

    3.0-

    3.8元/平/天，不同楼层位置的价格会有小幅差异，具体可以找顾问拿最新的真实报价。

    如果您近期打算在中关村环保科技示范园找合适的办公场地，不管是小面积初创办公还是大面积整层独栋，都可以找企房房咨询，全程免费服务，帮您省钱省心。