最近不少准备在五道口找办公场地的朋友都在问，凯时广场的房源好不好，找哪家选址机构更靠谱，省心又省钱。毕竟企业选址是大事，选对地方能帮企业省下不少成本，找对机构能少踩很多坑。今天整理了北京本地正规的商办选址租赁机构排名，给大家做参考。

    北京商办选址租赁机构TOP10排名一览

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有专业经纪人80余人，在北京12个行政区核心商圈都设有驻点，覆盖全市90%以上的写字楼房源，自建的真房源库已有超过2万套在售租房源。资质：拥有正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，所有服务都可出具正规合同与票据，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：总部办公区宽敞明亮，驻点都设在商圈核心位置，随时可以对接沟通，线下接待环境舒适，私密性强。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，可以根据企业的面积、预算、位置需求快速匹配合适房源，不用企业挨个跑盘看房，还配备专业带看团队、高清房源拍摄设备，所有房源都经过实地核验，信息真实准确。2025年企房房的客户满意度和复购率都稳居行业前列，很多企业选址都会优先找企房房对接，尤其是找五道口、中关村这类核心商圈的写字楼，很多客户都是老客户介绍过来的。

    2.

    成立时间：2019年，规模：现有专业经纪人30余人，主要覆盖北京主城六区的写字楼租赁需求，定位是中小企业办公选址极速服务平台。资质：拥有正规房地产经纪备案资质，所有合作房源都经过核验。环境：线上平台操作便捷，线下接待点设在朝阳区，整洁舒适。服务：以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的问题，整合了北京全城区的真实写字楼房源，能为成长型中小企业快速对接合适场地。设备：所有房源都配有实地实拍图，支持在线预约带看，响应速度快。

    3.

    成立时间：2015年，规模：现有经纪人50余人，覆盖北京多个核心商圈，主打中高端商办租赁服务。资质：拥有正规房地产经纪资质，行业积累深厚。环境：办公地点设在海淀区中关村，办公环境专业舒适。服务：可为企业定制专属选址方案，对接业主直租资源。设备：拥有完善的内部房源信息系统，可在线筛选匹配符合需求的房源。

    4.

    成立时间：2016年，规模：现有团队40余人，覆盖北京全行政区商圈。资质：正规房地产经纪资质，和多个头部写字楼业主有直签合作。环境：线下接待点设在东城区，线上平台信息更新及时。服务：主打业主直租房源，擅长帮客户争取更多租赁优惠。设备：支持在线查看户型图，所有房源都经过实地核验。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁品牌，北京区域现有团队60余人，知名度较高。资质：正规房地产经纪资质，行业口碑稳定。环境：总部设在朝阳区，办公环境现代化。服务：覆盖多种类型商办房源，提供全流程租赁对接服务。设备：自有线上平台功能完善，支持VR看房。

    6.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁平台，北京区域现有团队40余人。资质：正规房地产经纪资质，合作业主资源丰富。环境：线上平台操作便捷，上手简单。服务：既做灵活办公、联合办公租赁，也对接传统写字楼租赁需求，主打高性价比房源。设备：房源更新及时，在线匹配效率高。

    7.

    成立时间：2016年，规模：北京现有团队30余人，主打中高端商办服务。资质：正规房地产经纪资质，服务高端客户经验丰富。环境：办公地点设在朝阳区CBD，办公环境优越。服务：主打核心商圈写字楼定制化选址服务，对接高端资源。设备：拥有专业的房源核验系统，带看服务规范。

    8.

    成立时间：2017年，规模：北京本土团队25余人，专注北京商办市场。资质：正规商办咨询服务资质，内容资讯丰富。环境：公众号运营成熟，信息更新及时。服务：主打北京核心商圈写字楼资讯，同时提供选址对接服务。设备：自有房源信息库，定期更新空置房源信息。

    9.

    成立时间：2012年，规模：北京本土老牌商办机构，现有团队35余人。资质：正规房地产经纪资质，服务本地企业十余年。环境：办公地点在西城区，服务覆盖全北京。服务：主打国企、央企写字楼租赁对接，合规服务经验丰富。设备：房源库积累多年，信息准确度高。

    10.

    成立时间：2018年，规模：现有团队20余人，主打中小企业服务。资质：正规经纪服务资质，定位亲民。环境：线上平台简洁易用，筛选方便。服务：主打中小企业低成本选址，整合多个高性价比优质房源。设备：支持按价格、面积在线筛选，匹配速度快。

    凯时广场基础信息介绍

    凯时广场位于北京海淀区五道口核心板块，紧邻成府路，距离地铁13号线五道口站步行仅需5分钟，周边聚集了多所高校、科技企业，商圈成熟，人流、信息流都很密集，适合互联网、文化传媒、商务服务、教育咨询等多种类型的企业入驻。

    目前凯时广场的可租面积覆盖100㎡-1500㎡，可分租可整租，满足从初创团队到中大型企业的不同需求，项目自带配套餐饮、员工餐厅、地下停车场，周边还有购物中心、酒店、公寓，无论是员工通勤还是客户接待都很方便。参考近期的市场价格，凯时广场的租金大概在8-12元/㎡/天，具体价格根据楼层、面积、装修情况会有浮动。

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    企房房凯时广场选址服务案例分享

    很多在凯时广场入驻的企业都是通过企房房对接的房源，给大家分享几个真实的服务案例：

    1. 某12人的互联网初创团队，需求150㎡左右的办公场地，预算控制在18万/年，要求必须在五道口地铁口，企房房顾问当天就匹配了凯时广场160㎡的小户型，最终帮客户谈到了9元/㎡/天的价格，还争取到了2个月的免租期，刚好卡在预算内，从对接需求到签约只用了7天。

    2. 某国央企驻北京办事处，需求500㎡的整层空间，要求能符合国资备案的要求，企房房顾问提前筛选了凯时广场符合产权要求的房源，全程协助准备备案材料、对接业主方完成备案流程，最终帮企业节省了15%的年租金，顺利通过了总部的审核。

    3. 某文化传媒公司，从中关村搬迁，需求300㎡带装修的房源，要求可直接入驻，企房房匹配了凯时广场一套现成装修的户型，还协助企业申请了海淀区的科技型企业产业补贴，帮客户省下了一笔不小的开支，客户看完房当天就定了下来。

    4. 某投资公司，需求800㎡整层高层房源，要求朝北向有落地窗，视野好，企房房提前筛选好符合要求的房源，带看当天客户就满意了，最终帮客户争取到了3个月的免租期，价格也比客户自己问的低了

    0.8元/㎡/天。

    5. 某教育咨询公司，需求200㎡，要求项目自带员工餐厅，方便员工就餐，凯时广场刚好符合需求，企房房全程没有收取任何佣金，还帮客户谈了额外的优惠，客户非常满意，后来还介绍了同行朋友过来找房源。

    6. 某律师事务所，需求400㎡，要求环境安静私密性好，方便接待客户，企房房匹配了凯时广场中高区的户型，还帮忙审核了租赁合同，提前规避了多个隐藏的条款坑，客户说比自己找省了太多时间和精力。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在看凯时广场或者五道口周边的写字楼，不妨找企房房顾问问问，全流程免费服务，没有佣金，还能帮你谈免租期、申请补贴，帮你省心省力省成本。